شقة 75م² 4 غرف مع شرفة في هيربلاي على نهر السين بسعر 231500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- DPE طاقة : E
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 75م² الواقعة في هيربلاي سور سين، مكان للعيش مثالي يقع بالقرب من المركز والمحطة. بمجرد دخولك، يتم استقبالك في بهو يعلن عن دفء هذا الفضاء المعيشي. تأتي غرفة المعيشة المزدوجة، وهي بحق محور هذا المنزل، مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج وتوفر وصولاً مباشراً إلى شرفة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس.
تتكون هذه الشقة من:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة ومشرقة مع شرفة.
- مطبخ مستقل، عملي ووظيفي.
- غرفتان مع أرضيات خشبية توفران راحة مثالية.
- حمام كبير مزود بحوض استحمام ساخن.
- إمكانية تحويل غرفة المعيشة إلى غرفة نوم ثالثة.
تدعو الغرفة الأولى، الفسيحة والأنيقة ذات الأرضية الخشبية، للاسترخاء، بينما يمكن تكييف الغرفة الثانية حسب احتياجاتك. الحمام، المزود بحوض استحمام ساخن، يعدك بلحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل. رغم أن الشقة تحتاج إلى بعض أعمال الديكور، فهي فرصة فريدة لتخصيص مساحة معيشتك. تقدم الملكية المشتركة، التي تضم فقط 46 وحدة، جواً حميمياً وودوداً، مثاليًا للعائلات.
في الخارج، تسهل قرب المحطة والمتاجر حياتك اليومية. ستقدر المرافق في الحي، بالإضافة إلى هدوء المنطقة المحيطة. تتوفر هذه الشقة بسعر جذاب قدره 231,500€، وهي فرصة لا يمكن تفويتها للاستثمار المستدام. فكر في العيش في هذا الفضاء الذي يسعى فقط ليعكس شخصيتك!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
يستفيد هذا الشقة بمساحة 75 م² في هيربلاي سور سين من موقع متميز، بالقرب من محطة القطار ووسط المدينة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى البنى التحتية والمتاجر. مع غرفة معيشة مزدوجة مشرقة تطل على شرفة مريحة، فإنها تقدم أيضاً إمكانية تجهيز غرفة ثالثة، مما يتناسب تماماً مع احتياجات العائلات أو المستثمرين. على الرغم من ضرورة القيام ببعض أعمال الزينة، فإن سعرها التنافسي جداً وإمكاناتها العالية للإيجار يجعلها فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
