T2 de 35 m² avec jardin sud à Enghien-les-Bains pour 270 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État général : Bon
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé à Enghien-les-Bains, à moins de 200 mètres du lac, dans un secteur résidentiel empreint de calme et de verdure. À l'intérieur, vous serez enchanté par la hauteur sous plafond qui offre une atmosphère agréable et lumineuse, tout en étant orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Élément phare de ce bien:
- Spacieux studio de 35 m², refait à neuf
- Terrasse et jardin exposés plein sud
- Dressing intégré à l'entrée pour un espace optimisé
- Accès à une cave et un parking privatif
- Emplacement privilégié, à proximité des commodités et transports
En entrant, vous serez accueilli par un petit hall avec un élégant dressing, qui mène à un espace de vie généreux. La cuisine américaine ouverte sur le jardin vous invite à préparer de délicieux repas tout en socialisant. Imaginez des moments conviviaux sur la terrasse, entourés de verdure, parfaits pour des apéritifs ensoleillés. Cette disposition favorise un style de vie agréable, où confort et praticité se rencontrent.
La salle d'eau, bien agencée, convient parfaitement à vos besoins quotidiens. Chaque coin de ce bien reflète une harmonie à la fois moderne et chaleureuse, propice à un cadre de vie épanouissant. La proximité des transports vous connecte à Paris en quelques minutes, tandis que le lac et ses infrastructures sportives vous promettent un quotidien actif et relaxant.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce spacieux studio de 35 m², récemment rénové, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une terrasse-jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à seulement 200 mètres du lac d'Enghien-les-Bains dans un quartier calme et bourgeois, il est parfaitement desservi par les transports et toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'une profession libérale et un potentiel locatif intéressant, cet bien attire aussi bien les investisseurs que les résidents à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité de Paris.
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