شقة T2 بمساحة 35 م² مع حديقة جنوبية في إنغيان-ليه-بان بسعر 270,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الحالة العامة : جيدة
- الاتجاه : جنوب
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الفسيح الذي تبلغ مساحته 35 م²، الواقع في موقع مثالي في إنغيين-ليه-بان، على بعد أقل من 200 متر من البحيرة، في منطقة سكنية هادئة ومليئة بالخضرة. في الداخل، ستُفتن بــ ارتفاع السقف الذي يوفر جوًا مريحًا ومشرقًا، مع اتجاهه نحو الجنوب، مما يضمن الحصول على أشعة الشمس المثالية على مدار اليوم.
العنصر الرئيسي في هذا العقار:
- استوديو فسيح بمساحة 35 م²، تم تجديده بالكامل
- تراس وحديقة تتعرض لـ الجنوب الكامل
- خزانة مدمجة عند المدخل لتوفير المساحة
- الوصول إلى قبو وموقف خاص للسيارات
- موقع متميز بالقرب من المرافق ووسائل النقل
عند الدخول، ستُستقبل بهول صغير مع خزانة أنيقة، تقودك إلى مساحة معيشة واسعة. تدعوك المطبخ الأمريكي المفتوح على الحديقة لإعداد وجبات لذيذة أثناء التفاعل الاجتماعي. تخيل لحظات من المرح على التراس، محاطًا بالخضرة، مثالية للمقبلات تحت أشعة الشمس. يعزز هذا التوزيع نمط حياة ممتع، حيث يلتقي الراحة والعملية.
تُعتبر غرفة الماء، المصممة بشكل جيد، مثالية لاحتياجاتك اليومية. كل زاوية من هذا العقار تعكس الانسجام الحديث والدافئ، مما يوفر أجواء مريحة للحياة. يربطك قرب وسائل النقل بباريس في دقائق، بينما تعدك البحيرة ومرافقها الرياضية بحياة نشطة ومريحة.


موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
هذا استوديو واسع بمساحة 35 م²، تم تجديده مؤخرًا، يستفيد من تعرض كامل للجنوب، مما يوفر إضاءة استثنائية والوصول المباشر إلى تراس-حديقة مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة. يقع على بعد 200 متر من بحيرة إنجيان-ليه-بان في حي هادئ وراقي، وهو مخدم بشكل كامل بوسائل النقل وجميع المرافق، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. مع إمكانية مهنة حرة وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، يجذب هذا العقار المستثمرين والسكان على حد سواء الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة، بالقرب من باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
