Appartamento 107 mq 4 locali ultimo piano con vista PARIGI 3 a 1.450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 107 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 7° piano
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C
- Grande spazio vitale : 40 mq
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 107mq situato nel cuore di PARIGI 3, nel vivace quartiere di Rambuteau/Temple. Al 7° e ultimo piano di un bel palazzo d'epoca con ascensore, offre non solo una vista mozzafiato sui tetti di Parigi, ma anche uno spazio abitativo come non ne avete mai visti.
Questa proprietà è un vero cocoon di serenità, idealmente disposta per un comfort ottimale:
- Superficie calpestabile di 122mq a terra di cui 93mq in Legge Carrez
- Ampio soggiorno di 40mq per ricevere e rilassarsi
- Due camere da letto spaziose con bagno
- Possibilità di allestire una terza camera
- Ristrutturazione completa realizzata da un architetto, combinando charme e modernità
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie alle grandi finestre e all'ottima isolamento dell'appartamento, classificato DPE C. Il vasto soggiorno vi invita a creare momenti indimenticabili intorno a un buon pasto o a un drink con amici. Ogni angolo è stato attentamente progettato per ottimizzare il comfort mantenendo l'autenticità dei luoghi.
Le due camere, nel massimo silenzio, sono veri e propri rifugi di pace. Investire in questo appartamento non è solo un acquisto, è una scelta di vita. Potrete godere dell'animazione parigina avendo allo stesso tempo un rifugio rilassante per ricaricarvi. Infine, la sua posizione nel cuore di Parigi vi colloca vicino a negozi, ristoranti e trasporti, un vantaggio apprezzabile per una vita cittadina gratificante.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere Rambuteau/Temple, questo appartamento di 107 mq, situato al 7° e ultimo piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sui tetti di Parigi, garantendo al contempo un assoluto silenzio. Completamente ristrutturato da un architetto, dispone di un ampio soggiorno di 40 mq e due camere da letto, con la possibilità di crearne una terza, rendendolo una proprietà ideale sia per la vita familiare che per un investimento locativo redditizio. Grazie alla sua eccellente isolamento, l’appartamento si distingue per la sua luminosità e il suo comfort, rendendo questa opportunità una vera gemma da non perdere a Parigi.
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