شقة 107م² 4 غرف بإطلالة الطابق الأخير في باريس 3 بسعر 1,450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 107 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : الطابق السابع
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : C
- مساحة معيشة كبيرة : 40 م²
- سنة التجديد : تم تجديده بالكامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 107م² وتقع في قلب باريس 3، في حي رامبوتو/معبد النابض بالحياة. في الطابق السابع والأخير من مبنى قديم جميل يحتوي على مصعد، تقدم لك هذه الشقة ليس فقط منظرًا رائعًا على أسطح باريس، بل أيضًا مساحة للعيش لم تر مثلها من قبل.
هذه الملكية هي عش من الهدوء، مُخطط لها بشكل مثالي لضمان الراحة القصوى:
- مساحة معيشة تبلغ 122م²، منها 93م² وفقًا لقانون كاراز
- غرفة معيشة كبيرة تبلغ 40م² لاستقبال الضيوف والاسترخاء
- غرفتان نوم فسيحتان مع حمام
- إمكانية تحويل الغرفة الثالثة
- تجديد كامل تم بواسطة مهندس معماري، يجمع بين السحر والحداثة
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يملأ المكان بفضل النوافذ الكبيرة والعزل الممتاز للشقة المصنفة DPE C. تدعوك المساحة الواسعة للمعيشة لإنشاء لحظات لا تُنسى حول وجبة جيدة أو كأس من الشراب مع الأصدقاء. تم التفكير بعناية في كل ركن لتعزيز الراحة مع الحفاظ على أصالة المكان.
الغرفتان، في هدوء لا مثيل له، هما ملاذان حقيقيان للسلام. الاستثمار في هذه الشقة ليس مجرد شراء، بل هو خيار حياة. يمكنك الاستمتاع بالحياة الحيوية في باريس مع وجود ملاذ مهدئ لتجديد نشاطك. أخيرًا، تضعك موقعها في قلب باريس بالقرب من المحلات التجارية، والمطاعم، ووسائل النقل، وهي ميزة قيمة لحياة حضرية غنية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي رامبونتو/المعبد، يتميز هذا الشقة البالغة مساحتها ١٠٧ م²، الواقعة في الطابق السابع والأخير مع مصعد، بإطلالة خالدة على أسطح باريس، مع ضمان هدوء تام. تم تجديده بالكامل بواسطة مهندس معماري، ويحتوي على غرفة معيشة واسعة تبلغ ٤٠ م² وغرفتي نوم، مع إمكانية إنشاء غرفة ثالثة، مما يجعله عقارًا مثاليًا سواء للحياة الأسرية أو كـاستثمار إيجاري ناجح. بفضل عزلها الممتاز، تتميز الشقة بـإشراقها وراحتها، مما يجعل من هذه الفرصة لؤلؤة لا ينبغي تفويتها في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
