Appartamento 3 locali 76 mq a Lieusaint con balcone venduto affittato a 215.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 76mq situato nel cuore di Lieusaint. Al vostro arrivo, sarete subito colpiti dall'atmosfera calda e accogliente di questo spazio che unisce comfort e praticità. Questo immobile si distingue per la sua disposizione ottimizzata, perfetta per una vita familiare o un investimento sereno.
Iniziamo la nostra visita con gli elementi chiave che rendono questo appartamento una scelta ideale:
- Posizione privilegiata: centro di Lieusaint, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti.
- Soggiorno spazioso con balcone affacciato su spazi verdi.
- Due ampie camere da letto con armadi integrati, di cui una con balcone.
- Bagno funzionale e WC indipendente per maggiore comfort.
- Posto auto in garage + posto auto esterno, un vantaggio indiscutibile in città.
Entrando nel soggiorno, respirerete immediatamente la luminosità offerta da un'esposizione ottimizzata, ideale per godere dei raggi del sole mattutino. Questo spazio è perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici, offrendo una vista aperta dal balcone. La cucina indipendente, che completa l'area living, vi permetterà di preparare deliziosi pasti.
Continuiamo la nostra scoperta con le due camere da letto. Ognuna offre uno spazio generoso, ideale per il relax dopo una lunga giornata. La presenza di armadi integrati offre un giusto equilibrio tra funzionalità ed estetica. Il bagno, pratico e ben organizzato, soddisferà le vostre esigenze quotidiane.
In termini di esterni, questa proprietà dispone di accesso a un giardino condiviso, ideale per momenti di convivialità. Il contesto di vita è tranquillo e rilassante, mentre la posizione centrale facilita i vostri spostamenti. Non aspettate oltre per visitare questo immobile raro, che rappresenta una bella opportunità nel mercato immobiliare di Lieusaint.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 76 mq, situato nel pieno centro di Lieusaint, beneficia di un facile accesso ai negozi, alla stazione e alle scuole, ideale per le famiglie. Con i suoi due balconi e un soggiorno luminoso, questo spazio unisce comfort e vita pratica, offrendo anche un eccellente rendimento locativo grazie alla sua attuale locazione. Perfetto per gli investitori, include anche un posto auto in garage per maggiore comodità.
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