Appartamento F3 Duplex 60mq con Terrazza Panoramica 66mq a Montévrain 1155€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3 Duplex
- Superficie abitabile : 60 mq
- Anno di costruzione : 2021
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5°
- Balcone : 14 mq
- Terrazza : 66 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Affitto : 870 € / mese
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento F3 duplex di 60 mq, idealmente situato a soli 450 metri dal RER A a Val d'Europe. Varcando la porta di questo appartamento moderno, sarete immediatamente attratti dalla luce che inonda lo spazio vitale, accentuando le finiture curate di questo insieme costruito nel 2021.
Ammirate la disposizione spaziosa e funzionale che si rivela durante la vostra visita:
- Ampio soggiorno di 23 mq con balcone privato
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni
- Due confortevoli camere da letto di 12 mq e 10 mq
- Bagno con vasca realizzato con gusto
- Terrazza verde di 66 mq per momenti di relax all'aperto
L'ingresso dell'appartamento, dotato di un cancello elettronico e di una cassetta della posta connessa, vi immerge direttamente in un ambiente di vita sicuro e piacevole. Il piano inferiore, con la sua disposizione pratica, accoglie il soggiorno e la cucina, mentre il piano superiore offre uno spazio unico per rilassarsi.
All'esterno, la terrazza di 66 mq è un vero punto di forza, un luogo perfetto per godere di momenti conviviali con la famiglia o con gli amici mentre si è immersi nel verde. Inoltre, la prossimità di numerosi negozi e servizi, incluso il centro commerciale Val d'Europe, rende questo appartamento un luogo di vita ideale per una vita urbana moderna.
Questa rara opportunità unisce modernità, comfort e praticità, offrendo un contesto di vita eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa!


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune offre un contesto di vita ambito da molti abitanti. Con un efficiente trasporto pubblico, si presenta come un crocevia ideale per coloro che cercano di coniugare vita professionale e vita familiare. Questo luogo ambito beneficia di un’atmosfera tranquilla pur essendo a pochi chilometri dalla capitale, portando così una serenità inestimabile ai suoi residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i ristoranti vari e le istituzioni scolastiche di qualità contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e facile. L'accessibilità delle reti di trasporto, in particolare il RER e le linee di autobus, rafforza l'attrattiva di questa posizione per le famiglie e i giovani professionisti che desiderano acquistare a MONTEVRAIN.
La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago. I servizi disponibili, inclusi i centri medici e sportivi, garantiscono una quotidianità pratica. Le attività culturali e sociali, organizzate tutto l'anno, rendono anche questo luogo una destinazione dinamica in cui è piacevole vivere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, questo settore conosce una domanda crescente, attirando vari tipi di beni per soddisfare una clientela diversificata. Dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, ce n'è per tutti i gusti. La dinamica immobiliare qui è caratterizzata da prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MONTEVRAIN attraente per i compratori.
I vantaggi per gli investitori o i futuri abitanti sono numerosi. L'attrattiva di questo luogo si basa sul suo sviluppo economico e sui progetti di espansione. La forte domanda di affitti lo rende un'opportunità interessante per coloro che desiderano capitalizzare sul loro investimento. Contemplando il contesto di vita e le infrastrutture messe in atto, la prospettiva di un ritorno sull'investimento diventa sempre più tangibile.
Questa città dinamica attira una popolazione cosmopolita, arricchendo l'ambiente sociale e culturale. Le attività offerte, che vanno dalla pratica sportiva agli eventi locali, contribuiscono a creare un forte legame tra gli abitanti. Questo luogo si afferma come una comunità accogliente in cui ognuno trova il proprio posto.
In materia di trasporti, la comune è dotata di una rete molto ben sviluppata, facilitando i tragitti quotidiani verso Parigi e dintorni. Inoltre, l'ambiente tranquillo offre un contesto di vita propizio al relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza ai principali assi stradali aggiunge alla comodità di viverci.
Investire a MONTEVRAIN significa scegliere un luogo in piena evoluzione, con numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti. Questo contesto in crescita rappresenta un'opportunità favorevole per coloro che intendono entrare nel settore immobiliare. Le prospettive di aumento del valore degli immobili in questa regione sono promettenti.
Infine, questa destinazione, a metà strada tra il dinamismo urbano e la tranquillità delle zone residenziali, seduce per la sua atmosfera accogliente. Gli eventi e le festività che caratterizzano l'anno rafforzano il senso di appartenenza a una comunità vivace e unita. Ognuno può trovarvi un contesto di vita gratificante e piacevole.
Insomma, questa località rappresenta una scelta saggia per chi cerca qualità della vita, comodità e prospettive immobiliari interessanti. Con la sua convivialità e le sue infrastrutture in crescita, questo luogo ha molto da offrire ai futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento F3 duplex di 60mq, idealmente situato a soli 450 metri dal RER A, che offre un accesso rapido a Parigi e a un quartiere vivace ricco di negozi. Un terrazzo verde di 66mq e un balcone vi permetteranno di gustare momenti di relax all'aperto, mentre la cucina moderna e attrezzata garantisce un comfort quotidiano. Con un potenziale locativo attraente di 870€ al mese, questo investimento è un'opportunità da non perdere.

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