Studio 25 mq con ampi spazi di archiviazione a Melun a 540 €, ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di locali : 1
- Superficie abitabile : 25 mq
- Piano : 4
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Interfono : Sì
- Fibra : Sì
- Angolo cottura : 2 piastre elettriche, frigorifero, cappa aspirante
- Piastrellatura : Soggiorno e bagno
- Prezzo al mq : 21,6 €/mq
Visita guidata
Scopri questo magnifico monolocale in affitto a Melun, perfetto per giovani professionisti o studenti che desiderano godere di un ambiente di vita piacevole vicino al centro città. Situato a soli 10 minuti dalla stazione RER, questo immobile promette un accesso rapido e facile a Parigi, beneficiando allo stesso tempo dei servizi locali.
Questo incantevole monolocale offre un'atmosfera accogliente e funzionale.
- Superficie ottimizzata di 25mq, che unisce comfort e praticità.
- Soggiorno luminoso, pavimentato, che favorisce un'atmosfera calorosa.
- Bagno moderno, completamente piastrellato con doccia e attacco per lavatrice.
- Kitchenette attrezzata con piastra elettrica, frigorifero e cappa aspirante.
- Più spazi di stivaggio per ottimizzare lo spazio e mantenere il tuo monolocale organizzato.
Entrando in questo monolocale, verrai subito colpito dalla funzionalità della sua disposizione. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è ideale per i tuoi momenti di relax. Che si tratti di rilassarsi dopo una lunga giornata o di ricevere amici, questo spazio diventa rapidamente il cuore della tua quotidianità.
La cucina, ben pensata, consente di preparare i tuoi pasti mantenendo un'atmosfera conviviale. Il bagno moderno completa il quadro, contribuendo alla sensazione di comfort e benessere. Con la sua esposizione che favorisce la luce naturale, ogni angolo di questo monolocale rivela un'atmosfera rilassante.
I servizi nelle vicinanze rafforzano l'attrattiva di questo immobile: negozi, caffè e ristoranti si trovano a pochi passi, rendendo la tua vita quotidiana piacevole. Approfitta della qualità della vita che Melun ha da offrire con l'accesso a numerosi mezzi di trasporto, godendo al contempo di un equilibrio tra città e natura.
Questo monolocale a Melun rappresenta un'opportunità rara sul mercato degli affitti. Con le sue caratteristiche pratiche e la sua posizione ideale, si adatta perfettamente alle esigenze di una vita urbana moderna. Non aspettare oltre per scoprire questo immobile che saprà offrirti comfort e tranquillità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 25 mq, situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER, offre un accesso facile al cuore di Melun e alle sue comodità. Recentemente ristrutturato, dispone di un ampio soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio e di un bagno moderno, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo ad alto potenziale. Con spese molto accessibili a 21,6 €/mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato locale.
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