Appartamento 3 locali 75 mq con balcone su parco a Avon 218.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 218000 €
- Prezzo al mq : 2906.67 €/mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Superficie utile totale : 75 mq
- Balcone : 4 mq
- Vetratura doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali situato a Avon, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Fontainebleau-Avon. Appena arrivati, apprezzerete il parquet in legno che scalda l'atmosfera e crea un'ambientazione accogliente. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un comfort moderno mantenendo un fascino indiscutibile.
In questo luogo di vita ideale, scoprirete:
- Un balcone di 4mq che si affaccia su un parco verdeggiante
- Un impianto elettrico rifatto nel 2022 che assicura sicurezza e modernità
- Un rifacimento della facciata effettuato nel 2022
- Finestre a doppio vetro con persiane per un comfort ottimale
- Un parcheggio sicuro all'interno della residenza
Entrando in questo delizioso appartamento, il soggiorno spazioso vi accoglie con la sua luminosità naturale, creando un'atmosfera serena. L'integrazione di finestre a doppio vetro permette un'ottima isolamento acustico, garantendovi calma e benessere. Le due camere, anch'esse luminose, offrono un ambiente perfetto per il riposo.
Il balcone, vero punto di forza di questo appartamento, vi invita a godere delle mattine soleggiate o delle dolci serate. Immaginate una tazza di caffè in mano, contemplando la vista sul parco, un momento di relax inestimabile. L'intera residenza è circondata da un ambiente tranquillo, offrendo un'ottima qualità della vita pur rimanendo vicino ai servizi.
Questo immobile è ideale per un investimento locativo o per un primo acquisto, unendo comfort e praticità. In un mercato dove la qualità è rara, questo appartamento rappresenta un opportunità da non perdere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di entrare in uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di AVON (77210) beneficia di una posizione geografica ottimale, vicino alla celebre foresta di Fontainebleau. Questa città offre un ambiente di vita piacevole con un accesso rapido alle principali strade e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città.
AVON si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Qui troverete un'ampia gamma di commerci di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come la stazione che collega direttamente a Parigi. Questi elementi fanno di AVON una città ambita per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita ad AVON è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività all'aperto che favoriscono il relax. Inoltre, la città offre una varietà di servizi, dalle associazioni sportive agli eventi culturali, permettendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, AVON presenta una diversità di beni, che spaziano dall'appartamento moderno alla casa tradizionale. Attualmente, investire ad AVON si rivela essere una scelta intelligente grazie alle tendenze favorevoli del mercato, con una domanda in costante aumento.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad AVON, la scelta è ampia e si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili, sebbene in continua evoluzione, rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa città attraente per i neofiti dell'acquisto.
I vantaggi di AVON non si fermano qui. La città offre un ambiente familiare sicuro, ideale per i bambini, pur essendo sufficientemente connessa per i professionisti. Questo la rende una meta ambita per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato in espansione.
In sintesi, AVON è una scelta di prima classe per coloro che cercano di investire ad AVON o di stabilirsi qui. Tutti questi fattori contribuiscono a rendere questa città un luogo attraente in cui vivere, mescolando tranquillità e dinamicità.
In poche parole, AVON è la città perfetta per una vita armoniosa, offrendo un contesto naturale pur rimanendo vicina all'effervescenza parigina. Non perdere l'opportunità di scoprire le opportunità immobiliari che offre.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali recentemente ristrutturato, che beneficia di una vista aperta e di un balcone di 4mq ideale per godere della tranquillità del parco adiacente. Situato a solo 7 minuti a piedi dalla stazione di Fontainebleau-Avon, offre un facile accesso ai mezzi di trasporto e a tutte le comodità locali. Con un parcheggio chiuso e un potenziale locativo attraente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un quartiere ricercato.
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