Appartement 3 pièces 76 m² à Lieusaint avec balcon vendu loué 215 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages totaux : 4
- Surface habitable totale : 76 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 76m² situé au cœur de Lieusaint. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace qui allie confort et praticité. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein.
Commençons notre visite par les éléments clés qui font de cet appartement un choix idéal:
- Localisation privilégiée: centre-ville de Lieusaint à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Séjour spacieux avec balcon donnant sur des espaces verts.
- Deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon.
- Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant pour plus de confort.
- Place de parking en sous-sol + place extérieure, un atout indéniable en ville.
En entrant dans le séjour, vous ressentirez immédiatement la luminosité dégagée par une exposition optimisée, idéale pour profiter des rayons du soleil matinal. Cet espace est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, offrant une vue dégagée depuis le balcon. La cuisine indépendante, qui complète l’espace de vie, vous permettra de concocter de délicieux repas.
Poursuivons notre découverte avec les deux chambres. Chacune offre un espace généreux, propice à la détente après une longue journée. La présence de placards intégrés offre un juste équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. La salle de bain, pratique et bien agencée, répondra à vos besoins quotidiens.
En termes d’extérieur, cette propriété dispose d’un accès à un jardin partagé, propice aux moments de convivialité. Le cadre de vie est calme et reposant, tandis que l’emplacement central facilite vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Lieusaint.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 76 m², situé en plein cœur de Lieusaint, bénéficie d'un accès facile aux commerces, à la gare et aux écoles, idéal pour les familles. Avec ses deux balcons et un séjour lumineux, cet espace allie confort et vie pratique, tout en offrant une excellente rentabilité locative grâce à sa location actuelle. Parfait pour les investisseurs, il inclut également une place de parking en sous-sol pour plus de commodité.
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