Appartamento bilocale luminoso di 23 mq con soppalco a Parigi 3 a 265.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Mezzanino : Sì
- Stato generale : Completamente ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Altezza soffitto : Bella
- Consumo energia primaria : 932 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 265 000 €
- Prezzo al mq : 11 521,74 €/mq
Visita guidata
Immaginate di scoprire un appartamento bilocale luminoso nel cuore del vivace Marais, situato in rue du Temple, che soddisfa tutte le vostre aspettative. Questo locale destinato a deposito, recentemente ristrutturato, vi offre un'atmosfera unica. Spingendo la porta, sarete accolti da un altezza sotto soffitto impressionante arricchita da vetrate, creando così uno spazio moderno e accogliente.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Superficie totale di 23 mq, ottimizzata per la sistemazione e il comfort
- Due accessi sicuri che garantiscono la vostra tranquillità
- Un ambiente tranquillo grazie alla sua posizione al piano terra sul cortile
- Mezzanine integrata che aumenta lo spazio abitativo e di stoccaggio
- Piastrelle di cemento sul pavimento, che uniscono stile retro e modernità
La luminosità naturale di questo appartamento è semplicemente stupefacente. Le grandi finestre con vista sul cortile offrono una chiarezza eccezionale, rendendo questo spazio un luogo favorevole alla creatività. La disposizione funzionale è perfettamente adattata per massimizzare l'uso di ogni metro quadrato, sia per un stoccaggio ottimizzato che per un uso residenziale.
Inoltre, beneficerete di un ambiente di vita piacevole, circondato da caffè, boutique e gallerie d'arte. Il condominio è composto da 24 unità, garantendo una gestione collettiva armoniosa senza complicazioni da prevedere. Questo immobile, in perfette condizioni, vi permetterà di godere della deliziosa atmosfera parigina godendo al contempo di un interno in assoluto silenzio.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Questo locale ristrutturato di 23 mq, situato nel cuore del Marais, beneficia di un impressionante altezza sotto soffitto e di una luminosità eccezionale grazie alle sue vetrate. Perfetto per un uso di magazzinaggio ottimizzato, offre anche due accessi sicuri e un'atmosfera di tranquillità essendo al piano terra su cortile. Con la crescente domanda locativa di questo quartiere ambito, questa proprietà rappresenta un potenziale di investimento interessante in un mercato dinamico.
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