Appartamento 25 mq con vista a Parigi 12, quartiere Aligre, 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questo affascinante monolocale di 25,43 mq situato nel cuore del quartiere Aligre, nel 12° arrondissement di Parigi. Collocato al 6° piano di un edificio in pietra di medie dimensioni risalente alla fine del XIX secolo, questo appartamento ti offre una vista aperta e una luminosità eccezionale. Entrando, sarai accolto da un atmosfera calorosa che rende questo spazio abitativo sia pratico che accogliente.
Lasciati conquistare dalle caratteristiche che rendono questo monolocale un'immobile d'eccezione:
- Posizione privilegiata: nelle vicinanze delle stazioni Ledru-Rollin e Gare de Lyon
- Soggiorno luminoso con vista: uno spazio ideale per rilassarsi
- Cucina funzionale per i tuoi pasti quotidiani
- Bagno moderno e ben organizzato
- Cantina disponibile per lo stoccaggio pratico delle tue cose
Entrando nel monolocale, sarai immediatamente catturato dal fascino parigino che emana. Il soggiorno, ben arredato, è un vero e proprio rifugio dove ci si può evadere dopo una lunga giornata. Dispone di luce naturale grazie alle finestre che offrono una vista impareggiabile sui tetti di Parigi. La cucina, ben attrezzata, consente di preparare pasti deliziosi mentre si gode di un momento conviviale.
Il bagno, elegante e moderno, ti offre un ambiente piacevole per le tue routine quotidiane. Con toilette separate, questo appartamento è stato pensato per il tuo comfort. Inoltre, uno spazio di stoccaggio in cantina ti consente di gestire le tue cose senza ingombri. La posizione eccezionale di questo appartamento ti colloca a pochi passi dai servizi, rendendo la tua vita quotidiana facile e piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere Aligre, questo appartamento di 25mq rappresenta un'opportunità unica con la sua vista panoramica e la sua posizione centrale, a pochi passi dalla Gare de Lyon. Situato al 6° piano di un affascinante edificio in pietra, offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso, ideale per i cittadini. Con un potenziale locativo attraente in un'area in piena evoluzione, questo monolocale è un'opzione di investimento da considerare seriamente.
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