شقة 25م² بإطلالة في باريس 12، منطقة أليغري، 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق ككل : 6
- قبو : نعم
- رمز دخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الجذاب بمساحة 25.43 م² الواقع في قلب حي أليجر، في المنطقة 12 من باريس. يقع في الطابق السادس من مبنى حجري يعود إلى أواخر القرن التاسع عشر، يقدم لك هذا الشقة إطلالة مفتوحة وتغمرها الضوء. عند الدخول، سيتم الترحيب بك بأجواء دافئة تجعل هذه المساحة المعيشية عملية ومرحب بها في نفس الوقت.
دع نفسك تنجذب إلى الخصائص التي تجعل من هذا الاستوديو عقاراً استثنائياً:
- موقع متميز: بالقرب من محطات ليدرو-رولين ومحطة ليون
- غرفة معيشة مضيئة بإطلالة: مساحة مثالية للاسترخاء
- مطبخ عملي لوجباتك اليومية
- حمام حديث ومنظم بشكل جيد
- قبو متاح للتخزين العملي لممتلكاتك
عند دخولك إلى الاستوديو، ستجد نفسك مفتوناً بـ سحر باريس الذي يحيط بك. غرفة المعيشة، المنسقة جيداً، هي حقاً ملاذ يمكنك الهروب إليه بعد يوم طويل. تحتوي على ضوء طبيعي بفضل النوافذ التي تقدم إطلالة رائعة على أسطح باريس. المطبخ، المجهز جيداً، يسمح لك بإعداد وجبات لذيذة بينما تستمتع بلحظات مريحة.
الحمام، أنيق وعصري، يتيح لك إطاراً لطيفاً لروتينك اليومي. مع مرحاض منفصل، تم تصميم هذه الشقة من أجل راحتك. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك مساحة تخزين في القبو إمكانية إدارة ممتلكاتك دون عناء. يضعك الموقع الاستثنائي لهذه الشقة على مسافة قريبة من المرافق، مما يجعل حياتك اليومية سهلة وممتعة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي أليغري، يعتبر هذا الشقة البالغة مساحتها 25م² فرصة نادرة بفضل منظرها الخلاب وموقعها المركزي، على بعد خطوات من محطة ليون. تقع في الطابق السادس من مبنى ساحر من الحجر، يوفر بيئة هادئة ومضيئة، مثالية للمدنيين. مع إمكانات إيجارية جذابة في قطاع يتطور بسرعة، يعد هذا الاستوديو خيارًا استثماريًا يجب التفكير فيه بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
