T2 25 mq duplex con balcone a Pontoise affitto 669 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 1
- Superficie abitabile totale: 25 mq
- Balcone: Sì
- Riscaldamento: Elettrico
- Punteggio DPE Energia: 355 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 duplex situato a Pontoise, dove il comfort moderno si unisce a uno stile di vita piacevole. Già dal vostro arrivo, sarete affascinati dall'ingresso privato accessibile tramite una scala esterna che conduce a un soggiorno accogliente che combina intimità e funzionalità.
Lasciate spazio allo stupore:
- Superficie ottimizzata di 30 mq, che offre una disposizione ben pensata
- Camera mansardata spaziosa, ideale per un sonno tranquillo
- Un bel balcone per godere dell'aria fresca
- Bagno moderno con WC, che unisce comfort e praticità
- Riscaldamento elettrico per un controllo ottimale della temperatura
Entrando nel soggiorno, noterete una luce calda che danza sulle pareti, offrendo un'atmosfera conviviale e accogliente per i vostri momenti di relax o le vostre serate con amici. Lo spazio è sapientemente arredato con un angolo cucina, rafforzando l'idea di uno stile di vita pratico.
Al piano superiore, la vasta camera mansardata è una vera parentesi di dolcezza, dove l'altezza del soffitto crea un senso di spazio. Immaginate di svegliarvi ogni mattina qui, con accesso diretto al balcone privato, perfetto per gustare il vostro caffè ammirando la tranquillità del cortile. Questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma uno spazio che invita alla benevolenza e alla serenità.
Pontoise, conosciuta per il suo fascino e il suo ambiente di vita gradevole, vi offre un facile accesso ai servizi locali, mantenendo al contempo quell'atmosfera pacifica che conquista tanto. Questo immobile, con un consumo energetico elevato, rappresenta una vera opportunità per un acquirente avveduto in cerca di investire in un vivaio di progetti di ristrutturazione pur godendo di una posizione strategica.
Non aspettate oltre per scoprire questo immobile unico. Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, perfettamente adatto a chi vive in città alla ricerca di comfort e autenticità in un ambiente conviviale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Pontoise, situata a soli 30 chilometri da Parigi, è una città dinamica del dipartimento del Val-d'Oise (95) che beneficia di una posizione geografica privilegiata, unendo la vicinanza alla capitale a un ambiente di vita gradevole.
È attraversata dall'Oise, offrendo paesaggi pittoreschi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e professionisti.
Le avenue alberate e le zone residenziali tranquille fanno di Pontoise una destinazione desiderabile.
Tra i punti d'interesse della città, si trovano numerosi negozi vari, scuole prestigiose e infrastrutture di trasporto efficienti, tra cui la stazione che consente di raggiungere rapidamente Parigi.
Inoltre, Pontoise è ben servita dagli autobus, facilitando gli spostamenti all'interno dell'aggregazione e verso i comuni vicini.
La qualità della vita a Pontoise è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della prefettura e il giardino delle sculture, favorevoli al relax e alle attività all'aperto.
I residenti possono anche godere di un'offerta culturale ricca, compresi eventi locali tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a Pontoise, si osserva una tendenza al rialzo, rendendo questa città attraente per coloro che desiderano acquistare a Pontoise.
Le tipologie di immobili variano, dagli appartamenti moderni alle case d'epoca, consentendo di soddisfare le aspettative di ogni futuro proprietario.
I vantaggi di Pontoise per gli investitori sono numerosi: una domanda di affitto in crescita, una popolazione in espansione e promettenti progetti di sviluppo urbano.
Investire a Pontoise rappresenta quindi un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento duplex di 25 mq a Pontoise si distingue per il suo balcone privato che offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Situato in un quartiere tranquillo e accessibile, presenta un potenziale locativo interessante con un affitto di 669 € al mese, rendendolo una buona scelta per gli investitori. La vasta camera mansardata massimizza lo spazio e aggiunge un carattere unico a questo immobile.
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