شقة duplex من غرفتين بمساحة 25 م² مع شرفة في بونتواز إيجار 669 يورو شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 1
- المساحة المبنية الإجمالية: 25 م²
- بالكون: نعم
- التدفئة: كهربائية
- نتيجة الطاقة DPE: 355 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة F2 دوبلكس الساحرة الواقعة في بونتواز، حيث يتماشى الراحة الحديثة مع أسلوب حياة مريح. عند وصولكم، ستفتنون بالمدخل الخاص الذي يمكن الوصول إليه من خلال سلم خارجي يؤدي إلى غرفة معيشة مرحبة تجمع بين الخصوصية والوظائف.
دعواكم للإعجاب:
- مساحة مثالية تبلغ 30 م²، توفر تصميمًا مدروسًا
- غرفة تحت السقف واسعة، مثالية لنوم مريح
- شرفة جميلة للاستمتاع بالهواء المنعش
- حمام حديث مع مرحاض، يجمع بين الراحة والعملية
- تدفئة كهربائية للتحكم الأمثل في درجة الحرارة
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، ستلاحظون ضوءًا دافئًا يرقص على الجدران، مما يوفر جوًا مريحًا ومرحبًا لحظات الاستراحة أو الأمسيات مع الأصدقاء. تم تصميم المساحة بشكل مدروس مع زاوية للمطبخ، مما يعزز فكرة أسلوب حياة عملي.
في الطابق العلوي، الغرفة الواسعة تحت السقف هي حقًا فترة من اللطف، حيث يخلق الارتفاع تحت السقف شعوراً بالمساحة. تخيلوا أنكم تستيقظون كل صباح هنا، مع وصول مباشر إلى الشرفة الخاصة، المثالية للاستمتاع بفنجان القهوة مع الإعجاب بالهدوء في الفناء. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي مساحة تدعو إلى الرعاية والسكينة.
بونتواز، المعروفة بسحرها وأجواء الحياة الممتعة، توفر لكم وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية، مع الحفاظ على هذه الأجواء الهادئة التي تثير الإعجاب. هذه الملكية، ذات استهلاك الطاقة المفرط، تمثل فرصة حقيقية للمشتري الحكيم الذي يبحث عن استثمار في مشروعات تجديد بينما يستمتع بموقع استراتيجي.
لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الملكية الفريدة. هذه الشقة هي فرصة نادرة في السوق، تناسب تمامًا سكان المدينة الذين يبحثون عن الراحة والأصالة في بيئة مريحة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة المزدوجة بمساحة 25م² في بونتواز بشرفته الخاصة التي تقدم واحة من الهدوء في قلب المدينة. تقع في حي هادئ وسهل الوصول، تقدم إمكانيات إيجارية مثيرة مع إيجار قدره 669 يورو في الشهر، مما يجعلها خيارًا جيدًا للمستثمرين. تعظم الغرفة الواسعة تحت السقف المساحة وتضيف طابعًا فريدًا إلى هذه الملكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
