Appartamento T2 luminoso 42 mq con possibilità di 3 vani a Perreux sur Marne a 180.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Posizione: Le Perreux-sur-Marne
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile: 42 mq
- cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento luminoso nel cuore di Perreux-sur-Marne, ideale per una giovane coppia o un investitore che cerca di godere della vita urbana pur essendo vicino alla natura. Situato a soli 12 minuti a piedi dalle stazioni RER, questo appartamento di 42,04 mq si apre su uno spazio caldo e accogliente.
Entrando, sarete immediatamente affascinati da:
- Un luminoso soggiorno esposto a sud-ovest
- Una cucina completamente attrezzata e fornita
- Una camera con cabina armadio, ottimizzata per lo stoccaggio
- La possibilità di creare una seconda camera
- Parti comuni ristrutturate e un sistema fognario a norma
Entrando nell’appartamento, sarete colpiti dall'altezza del soffitto che crea un'atmosfera spaziosa e ariosa. I pavimenti in legno aggiungono un tocco autentico, mentre la luce naturale inonda ogni stanza, rendendo l'ambiente accogliente e caldo. La cucina, un vero punto di forza, è pronta ad accogliere i vostri momenti culinari, completamente attrezzata per permettervi di preparare deliziosi pasti con facilità.
Il bagno, funzionale e curato, dispone di w.c. integrati, mentre la camera principale, con la sua cabina armadio integrata, offre uno spazio cocooning ideale per il riposo. La scelta delle ristrutturazioni moderne garantisce un massimo comfort, mantenendo il fascino di una residenza degli anni '30. Ogni elemento di questo appartamento, dalla superficie attentamente progettata ai dettagli estetici, è stato concepito per ottimizzare la vostra qualità di vita.
Vivere in questo appartamento a Le Perreux significa godere di un ambiente tranquillo vicino ai trasporti e ai servizi, il tutto in un'atmosfera permeata di comfort e modernità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento molto luminoso senza affacci, idealmente situato a 12 minuti a piedi dalle stazioni RER, che offre una flessibilità di disposizione con la possibilità di creare una seconda camera. Completamente ristrutturato, presenta finiture moderne e un ambiente di vita piacevole, con un'esposizione Sud-Ovest che massimizza la luce naturale, perfetto per un comfort ottimale. Con spese annuali ragionevoli e una proprietà in condominio ben mantenuto, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato locativo di Perreux-sur-Marne.
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