شقة T2 مشرقة بمساحة 42م² مع إمكانية 3 غرف في بيري على مارن بسعر 180000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- الموقع: لو بيريكس-sur-Marne
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- المساحة الصالحة للسكن: 42 م²
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة مشمسة في قلب لو بيريول، مثالية لشاب أو مستثمر يسعى للاستمتاع بحياة المدينة مع قربها من الطبيعة. تقع على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من محطات RER، تفتح هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42,04 م² على مساحة دافئة وترحيبية.
عند الدخول، ستشعر بالافتتان فوراً بـ:
- غرفة جلوس مريحة ومشمسة تواجه الجنوب الغربي
- مطبخ مجهز بالكامل
- غرفة مع خزانة، مصممة لتوفير مساحة التخزين
- إمكانية إنشاء غرفة ثانية
- أجزاء مشتركة تم تجديدها ونظام صرف صحي متوافق
عند دخولك الشقة، ستنجذب إلى ارتفاع السقف الذي يخلق أجواء فسيحة وخفيفة. تضيف الأرضيات الخشبية لمسة أصيلة، بينما تغمر الإضاءة الطبيعية كل غرفة، مما يجعل المساحة ترحيبية ودافئة. المطبخ، وهو ميزة حقيقية، جاهز لاستقبال لحظات الطهي الخاصة بك، مجهز بالكامل لتمكينك من إعداد وجبات لذيذة بكل سهولة.
تتميز الحمام، الوظيفي والأنيق، بوجود مرحاض مدمج، بينما توفر الغرفة الرئيسية، مع خزانة مدمجة، مساحة مريحة مواتية للراحة. يضمن اختيار التجديدات العصرية أقصى مستويات الراحة، مع الحفاظ على سحر إقامة من ثلاثينيات القرن الماضي. تم تصميم كل عنصر في هذه الشقة، من المساحة المدروسة بعناية إلى التفاصيل الجمالية، لتحسين جودة حياتك.
العيش في هذه الشقة في لو بيريول يعني الاستمتاع بإطار حياة هادئ بالقرب من وسائل النقل والمرافق، وكل ذلك في أجواء متسمة بالراحة والحداثة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستحواذ على عقار استثنائي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة جداً بلا جيران، الواقعة بشكل مثالي على بعد 12 دقيقة سيرا على الأقدام من محطات RER، مما يوفر مرونة في التخطيط مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية. تم تجديدها بالكامل، وتتميز بتشطيبات عصرية وأسلوب معيشة مريح، مع تعرضات للجنوب الغربي لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية للراحة القصوى. مع رسوم سنوية معقولة وعقار في جمعية ملكية جيدة الصيانة، تمثل هذه الاستثمار فرصة نادرة في سوق الإيجارات في بيري-سور-مارن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
