شقة T2 بمساحة 56م² في ميزون ألفور هادئة ومضيئة بسعر 172000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 172,000.00€
- المساحة القابلة للسكن : 56 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 56م² الواقعة في ميسون-ألفورت، واحة حقيقية للسلام في منطقة سكنية مميزة، حيث توفر الهدوء والضوء الطبيعي.
دع نفسك تفتن منذ الدخول بتصميمها المحسن:
- مساحة واسعة تبلغ 56م²: 39م² مسكونة مع علية قابلة للتأثيث بمساحة 37م² في السطح
- تعرض مزدوج يضمن ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف
- حمام حديث مزود بـ مرحاض منفصل
- تم تنفيذ تسليم المنزل لتحسين عرض الشقة
عند الدخول، ستستقبل على الفور بأجواء دافئة. تتناغم غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح بشكل مثالي، مما يخلق مساحة معيشة مريحة. تخيل نفسك تعد الوجبات أثناء الحديث مع ضيوفك. تدعو الديكورات العصرية والأنيقة في ركن الجلوس إلى الاسترخاء والألفة، مما يجعلها مثالية لليل عائلي أو مع الأصدقاء.
توفر الغرفة ملاذاً هادئاً حيث الراحة موجودة بفضل هدوئها المحيط. يعد الحمام، بأسلوبه العصري، بلحظات من الرفاهية. هذه الشقة هي حقاً برعم يمكنه التكيف مع أسلوب حياتك. مع وجود محطة RER D القريبة وحافلة تربط الخط 8 من المترو، ستحصل على وصول سهل إلى وسائل الراحة الحضرية أثناء الاستمتاع بإطار حياتي هادئ.
تكتمل هذه الملكية الجذابة بمميزات مميزة مثل انخفاض استهلاك الطاقة بفضل درجة DPE التي تبلغ 266 kWhEP/m²/an، مما يضمن راحة مثالية مع التحكم في نفقاتك. يتم صيانة الملكية بشكل جيد، دون أي إجراءات جارية، مما يوفر بيئة هادئة لاستثمارك.
مع ميزاتها الملحوظة وأجوائها الدافئة، تمثل هذه الشقة في ميسون-ألفورت فرصة نادرة في السوق. لا تفوت الفرصة لجعلها منزلك الجديد!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
اكتشف شقة مضيئة تبلغ مساحتها 56 م² تقع في منطقة هادئة من الفيلات، تقدم تعرضًا مزدوجًا لزيادة الإضاءة. المساحة القابلة للتطوير بمساحة 37 م² تضيف إمكانات هائلة للتوسع والاستثمار لهذا العقار. لا تبعد سوى بضع دقائق عن RER D ووسائل النقل العامة، تعتبر هذه الشقة فرصة إيجارية لا بد منها في مدينة مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
