Bilocale di 56 mq a Maisons-Alfort, tranquillo e luminoso, a 172.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 172 000,00€
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 56mq situato a Maisons-Alfort, un vero angolo di pace in un'area residenziale apprezzata, che offre sia tranquillità che luminosità.
Fatevi conquistare fin dall'ingresso dal suo layout ottimizzato:
- Superficie generosa di 56mq: 39mq abitabili con soffitta abitabile di 37mq al suolo
- Doppia esposizione che garantisce una luce naturale per tutto il giorno
- Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per ricevere
- Bagno moderno dotato di toilette separate
- Home staging effettuato per una presentazione ottimale dell'appartamento
Entrando, sarete subito accolti da un'atmosfera calda. Il soggiorno e la cucina a vista convivono armoniosamente, creando uno spazio di vita accogliente. Immaginate di preparare pasti mentre conversate con i vostri ospiti. La decorazione curata e moderna dell'area salotto invita a rilassarsi e a socializzare, perfetta per serate in famiglia o tra amici.
La camera offre un rifugio tranquillo dove il riposo è garantito grazie alla sua calma ambientale. Il bagno, con il suo stile contemporaneo, promette momenti di benessere. Questo appartamento è un vero scrigno che saprà adattarsi al vostro stile di vita. Dalla RER D nelle vicinanze all'autobus che collega alla linea 8 della metropolitana, beneficerete di un facile accesso ai servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita pacifico.
Questo immobile affascinante è completato da caratteristiche distintive come un basso consumo energetico grazie a un punteggio DPE di 266 kWhEP/mq/anno, garantendo un comfort ottimale mentre controllate le vostre spese. Il condominio è ben mantenuto, senza procedure in corso, offrendo un contesto sereno per il vostro investimento.
Con i suoi non trascurabili vantaggi e la sua atmosfera calda, questo appartamento a Maisons-Alfort rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di farne la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento luminoso di 56 mq idealmente situato in un settore residenziale tranquillo, che offre una doppia esposizione per massimizzare la luminosità. Le soffitte convertibili di 37 mq apportano un enorme potenziale di estensione e di investimento a questo immobile. A solo pochi minuti dal RER D e dai mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un opportunità locativa imperdibile in una città in forte espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
