Appartamento 2 locali 36 mq con mini-balcone a Saint Maur des Fossés 820 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Affitto : 820 € / mese
- Spese : 60 € / mese
- Balcone : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento bilocale di 36 mq situato nel rinomato quartiere di Adamville, a Saint Maur des Fossés. Sarete affascinati dalla sua atmosfera accogliente e luminosa, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Salendo le scale fino al secondo piano, lasciatevi sedurre dalla luce naturale che illumina lo spazio.
Ecco le caratteristiche di questo immobile:
- Posizione centrale a due passi dai negozi
- Un mini-balcone per godere di aria fresca
- Camera con armadio integrato per un'ottimizzazione dello spazio
- Accesso a un bagno privato
- Completato da una cantina e un parcheggio sicuro
L'ingresso di questo appartamento si apre direttamente su un ampio soggiorno, uno spazio accogliente dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata. La stanza è inondata di luce, offrendovi un'atmosfera piacevole per ricevere i vostri amici o trascorrere momenti tranquilli.
La camera confortevole, adiacente al bagno, vi garantirà notti tranquille. Con il suo armadio integrato, questo spazio è progettato accuratamente per un'ottimizzazione dello stoccaggio. La prossimità dei mezzi di trasporto (a 15 minuti in autobus da 2 stazioni) e l'accesso ai negozi a due passi vi assicurano una qualità della vita incomparabile.
Infine, la cantina inclusa nella vostra acquisizione fornirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre il parcheggio vi permetterà di parcheggiare il vostro veicolo in totale sicurezza. Questo immobile raro combina comfort moderno e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana facilitata.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile eccezionale a Saint Maur des Fossés. Questo appartamento è una vera e propria invito a vivere una quotidianità piacevole, con tutto il comfort di cui sognate.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento 2 locali di 36 mq situato nel quartiere ricercato di Adamville, a pochi passi dai negozi e a soli 15 minuti in autobus da due stazioni. Approfittate di un mini-balconcino nel soggiorno e di una cantina, oltre a un posto auto e un box, che aggiungono praticità a questo immobile. Con un affitto di 820 € / mese, questo investimento offre un eccellente potenziale locativo in un contesto tranquillo e piacevole.
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