Casa indipendente 150 mq con terrazza a Vanves ideale per famiglie 1.139.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Garage : Sì
- Terrazzo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale villa indipendente a VANVES, che offre un contesto di vita tranquillo nel cuore di un quartiere ambito. Fin dall'ingresso, sarete attratti da un giardino verdeggiante che conduce alla residenza, creando una prima impressione calorosa e accogliente.
Questa villa di 150 mq si estende su tre livelli, unendo con eleganza il fascino dell'antico e un ampliamento contemporaneo progettato da un architetto. Al primo livello, scoprirete una camera da letto di 13 mq e un bagno con WC.
- Spazio abitativo luminoso di oltre 50 mq con cucina semi-aperta
- Camera spaziosa di 16 mq e secondo bagno con WC
- Due camere all'ultimo piano con magnifica vasca freestanding
- Comfort ottimizzato grazie al vetro doppio e persiane elettriche
- Annessi includono lavanderia, ufficio indipendente, garage e box per biciclette
Entrando nello spazio abitativo, la luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera rilassante ideale per momenti di convivialità. La cucina semi-aperta favorisce gli scambi permettendo a tutti di partecipare alla preparazione dei pasti.
L'ultimo piano offre spazi privati in cui ricaricarsi, le camere sono illuminate e il parquet d'epoca aggiunge un tocco autentico. Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, con un'atmosfera calda e classica che saprà conquistare le famiglie.
All'esterno, la terrazza è un vero valore aggiunto, ideale per godersi le serate estive e i momenti all'aperto. La villa è situata in posizione ideale vicino ai servizi, al Collegio e Liceo Michelet, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico per i suoi occupanti.
Questa villa a VANVES, rara sul mercato, rappresenta un'opportunità unica per stabilirsi in un ambiente che coniuga comfort, stile e prossimità ai servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire un bene eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nei Hauts-de-Seine, beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. L'ambiente è piacevole e dinamico, offrendo un mix di tranquillità e vivacità, ideale per le famiglie.
Si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente. I residenti possono accedere facilmente alla capitale grazie alla metropolitana e agli autobus, rendendo questa destinazione molto ambita.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con spazi verdi ben curati, come il Parco Pic e il Parco della Repubblica. Questi luoghi ricreativi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e di momenti di relax.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo mostra tendenze positive. I tipi di proprietà vanno da appartamenti moderni a case a schiera, rivolgendo a una vasta popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino alla capitale.
Comprare a VANVES rappresenta un investimento saggio, considerando l'alta domanda di affitti nella regione. I rendimenti locativi sono attraenti, il che attira numerosi investitori e futuri abitanti.
Le infrastrutture di questa città sono anche un vantaggio, con servizi vari che spaziano dai centri sanitari alle attrezzature sportive. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita favorevole per tutte le generazioni.
Il dinamismo culturale di questo luogo si traduce in eventi regolari e associazioni attive, rafforzando il tessuto sociale e la convivialità tra i residenti. Incoraggiandoli a partecipare alla vita locale.
Investire a VANVES permette non solo di acquisire una proprietà, ma anche di impegnarsi in una comunità che valorizza il benessere e la qualità della vita. È una scelta ponderata per coloro che desiderano stabilirsi in una regione attraente.
I vantaggi legati all'accessibilità dei trasporti e alle comodità locali rendono questo comune un luogo di vita ambito, sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Per tutte queste ragioni, il settore immobiliare a VANVES è in piena espansione, offrendo una moltitudine di opportunità agli acquirenti e agli investitori potenziali.
L'opinione dell'agente
Situata in una zona molto ricercata di VANVES, questa villa indipendente di 150 mq unisce il fascino dell'antico a un'estensione contemporanea accogliente, offrendo una luminosità eccezionale e spazi abitativi ottimizzati. Il quartiere, beneficiando della vicinanza a scuole e licei rinomati, garantisce un forte potenziale locativo e un'elevata qualità della vita. Con le sue quattro camere, una terrazza accogliente e moderni comfort come i doppi vetri, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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