Casa 5 locali 100 mq con giardino esposto a sud Sèvres Rive Droite a 1.140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa di charme
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 200 mq
- Parcheggio : Garage
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di charme situata a Sèvres Rive Droite, nel cuore del quartiere Brancas. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno illuminato da luce naturale. Con un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina attrezzata, questo spazio invita a momenti di condivisione e relax con la famiglia o con gli amici.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa un bene d'eccezione:
- Stile architettonico in pietra calcarea che conferisce un fascino indiscutibile.
- Soggiorno e sala da pranzo aperti, creando un'atmosfera conviviale e accogliente.
- Tre camere da letto con possibilità di una quarta, offrendo flessibilità per una famiglia.
- Giardino esposto a sud, ideale per godere del sole e dei pasti all'aperto.
- Grande garage per un parcheggio facile e sicuro.
Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto spaziose e luminose, offrendo uno spazio intimo e rilassante. Una delle camere beneficia di una vista aperta sui dintorni verdi. Il bagno e il servizio igienico, decorati con cura, aggiungono un tocco di comfort e modernità a questo insieme. Le mansarde convertibili presentano un potenziale aggiuntivo, permettendo di immaginare una suite matrimoniale o un ufficio domestico, mantenendo l'autenticità della casa.
L'ambiente esterno è altrettanto seducente. Il giardino ben curato invita al relax, mentre il parco di Saint-Cloud, nelle vicinanze, offre passeggiate tranquille. Le comodità locali, comprese le scuole internazionali e i trasporti, sono facilmente accessibili, garantendo un contesto di vita pratico e piacevole. Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando il fascino dell'antico con una posizione privilegiata per uno stile di vita familiare appagante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) è una charmante città che beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Immersa sulle rive della Senna, è circondata da un ambiente naturale eccezionale, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
La città di Sèvres ospita vari punti d'interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I residenti possono godere di una moltitudine di servizi quotidiani, rendendo così la vita pratica e piacevole.
La qualità della vita a Sèvres è notevole. I vari spazi verdi, parchi e attrezzature per il tempo libero sono ideali per le famiglie. Le infrastrutture sono ben sviluppate, favorendo un contesto di vita equilibrato e sereno.
Il mercato immobiliare a Sèvres è dinamico, con un'offerta varia che va da appartamenti moderni a case tradizionali per famiglie. I prezzi degli immobili sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti desiderosi di comprare a Sèvres.
Per gli investitori, Sèvres presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di immobili a Sèvres è forte, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a Sèvres. Le prospettive di valorizzazione degli immobili a lungo termine sono incoraggianti.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e la linea C del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Questa accessibilità aumenta l'attrattiva del settore immobiliare locale.
Eventi culturali e sportivi animano regolarmente la città, creando un dinamismo che piace ai giovani professionisti. Gli oggetti di uso quotidiano sono facilmente accessibili grazie a una gamma di negozi diversificati.
Il contesto di vita è anche ideale per le famiglie, con istituti scolastici di qualità e servizi di assistenza all'infanzia. Sèvres si posiziona così come un luogo privilegiato per i nuovi abitanti.
In sintesi, Sèvres è una città ricca di promesse per coloro che desiderano trovare un immobile. La sua combinazione di tranquillità, accessibilità e qualità della vita la rende una destinazione di primo piano per acquistare o investire.
L'opinione dell'agente
Situata nel quartiere Brancas a Sèvres Rive Droite, questa affascinante casa in pietra offre un esposizione sud che garantisce una luminosità generosa durante tutta la giornata. Con una vista libera e un delizioso giardino, si compone di diverse camere con la possibilità di crearne una quarta, oltre a soffitte sfruttabili per un progetto di ampliamento. Con un facile accesso alle scuole internazionali, al parco di Saint-Cloud e alla stazione, questo immobile rappresenta un investimento ideale per una famiglia o un progetto locativo in un mercato in forte crescita.
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