Casa a schiera di 132 mq con giardino e terrazza a Nanterre 550000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 111 mq
- Superficie Carrez : 111,60 mq
- Tipo di riscaldamento : Da definire
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa a schiera in condominio a Nanterre, un vero scrigno di comfort e serenità, che vi offre l'intimità di una casa godendo dei vantaggi di un condominio. Varcando la soglia, lasciatevi sedurre dall'odore dei materiali nobili e dalla luminosità ambientale. Questa casa di 132 mq, di cui 111,60 mq in legge Carrez, promette un ambiente di vita accogliente e funzionale.
Permettetemi di presentarvi i vantaggi eccezionali di questo immobile:
- Spazio abitativo conviviale: un piccolo giardino privato per godere delle belle giornate.
- Ingresso sicuro con custodia, che garantisce la vostra tranquillità.
- Prossimità immediata con il RER A, per raggiungere rapidamente Parigi e La Défense.
- Accesso a diverse strutture sportive come la piscina e il palazzetto dello sport.
- Condominio ben gestito, con spese contenute e manutenzione curata.
All'interno di questa casa, scoprite un soggiorno spazioso dove i momenti di convivialità prendono vita. La luce naturale penetra generosamente, creando un'atmosfera accogliente. Potrete immaginare cene in famiglia o tra amici, attorno a un tavolo apparecchiato a tale scopo, mentre godete dell'accesso diretto alla vostra graziosa terrazza. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e armonia.
La configurazione interna comprende quattro camere ideali per una famiglia, offrendo un ambiente sereno per riposarsi. Con un bagno moderno e un WC separato, questa casa sa unire praticità e stile. All'esterno, il giardino recintato è un vero angolo di pace, perfetto per i giochi dei bambini o i momenti di relax dopo una lunga giornata.
La posizione geografica di questa casa è un altro vantaggio significativo: a soli 5 minuti dal RER A e vicino a negozi, scuole e al parco André Malraux, è un luogo di vita dove ogni necessità trova soddisfazione. Immaginate i vostri weekend al parco, facendo picnic all'ombra degli alberi o godendo delle aree giochi a due passi da casa.
In sintesi, questa casa a schiera è molto più di un semplice alloggio. Rappresenta un occasione rara per coloro che cercano un ambiente di vita che unisce natura, comfort e accessibilità alle grandi città. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, visitatela subito e immaginatevi in questo luogo unico che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questa villa singola in condominio di 132 mq, rara a Nanterre, offre l'intimità di un giardino privato e i vantaggi di una residenza sicura con manutenzione e sorveglianza. Situata a solo 5 minuti dal RER A, combina accessibilità a Parigi e un contesto ideale con negozi e spazi verdi nelle vicinanze. Perfettamente adatta per una famiglia o un investitore, promette un forte potenziale locativo in un settore in piena espansione.
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