Maison de ville 132 m² avec jardin et terrasse à Nanterre 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 111 m²
- Surface Carrez : 111.60 m²
- Type de chauffage : À définir
- Environnement calme : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville en copropriété à Nanterre, un véritable écrin de confort et de sérénité, qui vous offre l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. En franchissant le seuil, laissez-vous séduire par l'odeur des matériaux nobles et la luminosité ambiante. Cette maison de 132 m², dont 111,60 m² en loi Carrez, promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Laissez-moi vous présenter les atouts exceptionnels de ce bien:
- Espace de vie convivial : un petit jardin privé pour profiter des beaux jours.
- Entrée sécurisée avec gardiennage, garantissant votre tranquillité.
- Proximité immédiate avec le RER A, pour rejoindre Paris et La Défense rapidement.
- Accès à des équipements sportifs variés comme la piscine et le palais des sports.
- Copropriété bien gérée, avec des charges maîtrisées et un entretien soigné.
Au sein de cette maison, découvrez un salle de séjour spacieux où les moments de convivialité prennent vie. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez imaginer des dîners en famille ou entre amis, autour d'une table dressée à cet effet, tout en profitant de l'accès direct à votre charmante terrasse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie.
La configuration intérieure comprend quatre chambres idéales pour une famille, offrant un cadre paisible pour se reposer. Avec une salle de bain moderne et un WC séparé, cette maison sait allier praticité et style. À l'extérieur, le jardin fermé est un véritable havre de paix, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente après une longue journée.
La situation géographique de cette maison est un autre avantage non négligeable : à seulement 5 minutes du RER A et à proximité des commerces, écoles et du parc André Malraux, c'est un lieu de vie où chaque besoin trouve satisfaction. Imaginez vos weekends au parc, pique-niquant sous l'ombre des arbres ou profitant des aires de jeux à deux pas de chez vous.
En somme, cette maison de ville est bien plus qu'un simple logement. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité aux grandes villes. Ne laissez pas passer cette chance, visitez-la dès maintenant et projetez-vous dans ce lieu unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle en copropriété de 132 m², rare à Nanterre, offre l'intimité d'un jardin privé et les avantages d'une résidence sécurisée avec entretien et gardiennage. Située à seulement 5 minutes du RER A, elle combine accessibilité à Paris et un cadre de vie idéal avec commerces et espaces verts à proximité. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur, elle promet un fort potentiel locatif dans un secteur en plein essor.
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