Maison 98m² 5 pièces avec cour à FONTENAY AUX ROSES à 499000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 98 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 98m² située à Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes du RER et du centre-ville, sur l'avenue Jean Moulin. En excellent état général, cette magnifique maison des années 1930 vous séduira avec son style authentique et ses espaces agréables. L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux exposé sud-est, parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Immédiatement disponible: aucun travaux à prévoir
- Espace extérieur: cour pouvant accueillir une voiture
- Chambres spacieuses: quatre chambres dont une suite parentale
- Confort moderne: salle de bains privative à la suite parentale
- Sous-sol fonctionnel: rangements, buanderie et chaufferie
À l'intérieur, chaque espace est pensé pour optimiser le confort. La cuisine séparée offre un coin repas chaleureux, idéal pour les petits déjeuners en famille. À quelques pas, la chambre avec mezzanine au demi-niveau bas ajoute une touche de charme. À l'étage, les trois chambres dont la suite parentale, vous offrent le calme et l'intimité nécessaires, avec un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter de la vue.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. La petite cour vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Ce bien rare à Fontenay-aux-Roses allie à merveille charme et modernité, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie idéal, où vous pourrez facilement poser vos valises.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
FONTENAY AUX ROSES est une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et au réseau de transports en commun, faisant d'elle un lieu de vie privilégié pour ceux qui travaillent dans la capitale.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses transports efficaces, dont la ligne B du RER qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
En matière de qualité de vie, FONTENAY AUX ROSES offre de nombreux espaces verts propices à la détente, comme le parc de la Source qui invite aux promenades familiales. Les habitants profitent également de diverses infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une vie sociale active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix y restent accessibles comparés à d'autres villes limitrophes, ce qui attire de plus en plus de candidats à l'achat.
Acheter à FONTENAY AUX ROSES représente une occasion intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles souhaitant s'établir durablement. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités, car le secteur est en pleine croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les atouts de FONTENAY AUX ROSES sont nombreux : une cadre de vie agréable, une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines, et un marché immobilier à FONTENAY AUX ROSES en plein essor.
Il est donc judicieux d'investir à FONTENAY AUX ROSES, tant pour son cadre agréable que pour son potentiel de rentabilité.
En conclusion, FONTENAY AUX ROSES est une destination de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et vie citadine, en faisant un lieu idéal où s'installer et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison des années 1930 à Fontenay aux Roses, parfaitement entretenue et idéalement située à quelques minutes du RER et du centre-ville. Avec sa séjour lumineux exposé SUD-EST, une suite parentale avec accès à un balcon et son potentiel d’aménagement sous comble, elle combine confort et style de vie attrayant. La petite cour, pouvant accueillir un véhicule, ajoute un atout indéniable à ce bien à fort potentiel locatif dans un quartier recherché.
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