منزل 98م² بـ 5 غرف مع حديقة في فونتيني أو رووز بسعر 499000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 98 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الطاقة (DPE) : فئة D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 98م² الواقعة في فونتين-أو-وروز، على بعد دقائق قليلة من محطة RER ووسط المدينة، في شارع جان مولان. في حالة ممتازة بشكل عام، ستأسركم هذه المنزل الجميل من عشرينيات القرن الماضي بأسلوبها الأصيل ومساحاتها الرائعة. ترحب بكم المدخل في غرفة معيشة مشرقة تتعرض لجهة الجنوب الشرقي، مثالية لاستقبال أصدقائكم وعائلتكم.
دعونا نستكشف معًا مميزات هذه الممتلكات الاستثنائية:
- متاحة على الفور: لا أعمال تحتاج إلى القيام بها
- مساحة خارجية: فناء يمكن أن يستوعب سيارة
- غرف واسعة: أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي
- راحة حديثة: حمام خاص في الجناح الرئيسي
- قبو وظيفي: مساحات تخزين، غرفة غسيل وغرفة تدفئة
في الداخل، تم تصميم كل مساحة لتعزيز الراحة. تقدم المطبخ المنفصل زاوية لتناول الطعام دافئة، مثالية للفطور العائلي. على بعد خطوات قليلة، تضيف الغرفة مع شرفة علوية في نصف الطابق السفلي لمسة من السحر. في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم بما في ذلك الجناح الرئيسي، توفر لكم الهدوء والخصوصية اللازمة، مع الوصول المباشر إلى شرفة حيث يمكنكم الاستمتاع بالمنظر.
في الخارج، الإطار جذاب بنفس القدر. يوفر لكم الفناء الصغير مساحة خارجية يمكنك الاسترخاء فيها بعد يوم طويل. هذه الممتلكات النادرة في فونتين-أو-وروز تدمج بشكل رائع بين السحر والحداثة، بينما هي قريبة من المرافق. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه المساحة المثالية للمعيشة، حيث يمكنكم بسهولة تضع حقائبكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فونتيناي أو روز هي بلدية ساحرة تقع في دائرة أو-سين، على بعد بضعة كيلومترات جنوبي باريس. تستفيد من وصول سريع إلى المحاور الطرقية الرئيسية وشبكة المواصلات العامة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المحلات التجارية القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك الخط B من RER الذي يتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر فونتيناي أو روز العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء، مثل حديقة المصدر التي تدعو للتنزه العائلي. يستفيد السكان أيضاً من العديد من البنى التحتية الرياضية والثقافية، مما يساهم في حياة اجتماعية نشطة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق العائلية إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار متاحة مقارنةً بمدن جارة أخرى، مما يجذب المزيد والمزيد من المتقدمين للشراء.
شراء عقار في فونتيناي أو روز يمثل فرصة مثيرة للاهتمام، سواء للمشترين الأوائل أو للعائلات التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم. يمكن للمستثمرين أيضاً العثور على فرص هناك، حيث أن القطاع يشهد نمواً كبيراً مع إمكانيات للتقدير على المدى الطويل.
تتمتع فونتيناي أو روز بالعديد من المزايا: محيط مريح، وهدوء معين مع القرب من المرافق الحضرية، وسوق عقارات في فونتيناي أو روز في حالة ازدهار.
لذا، من الحكمة الاستثمار في فونتيناي أو روز، سواء لجعلها مكاناً مريحاً للعيش أو لاستغلال إمكانيات الربحية.
في الختام، تعتبر فونتيناي أو روز وجهة مميزة للذين يبحثون عن مكان للعيش بتوازن بين الطبيعة والحياة الحضرية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستقرار والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر من الثلاثينيات في فونتيني أو روز، التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي وتقع بشكل مثالي على بعد دقائق قليلة من محطة RER ومركز المدينة. مع غرفة معيشة مضيئة تتجه جنوب شرق، جناح رئيسي مع وصول إلى شرفة وإمكانية الترتيب في العلية، تجمع بين الراحة وأسلوب حياة جذاب. الفناء الصغير، الذي يمكن أن يستوعب مركبة، يضيف ميزة لا يمكن إنكارها لهذا العقار ذو الإمكانات العالية للإيجار في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
