منزل 3 غرف 60 م² مع كراج في شافيلي بـ 490000 € في قلب منتزه فورتشون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- سنة البناء : 1930
- المساحة الصالحة للسكن : 60.9 م²
- مساحة الأرض : 334 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- التدفئة : غاز، مدفآت
- النوافذ : زجاج مزدوج
- كراج : نعم
- الاتجاه : جنوب شرق
جولة إرشادية
مرحباً بك في هذه المنزل الساحر الذي بني عام 1930، والذي يقع في قلب حديقة فورشون المرموقة في شافيل. هذه الملكية هي واحة حقيقية من السلام، حيث تجمع بين أصالة البناء الكلاسيكي مع الراحة الحديثة. ستُسحَر على الفور بأجوائها الدافئة والترحيبية، مما يوفر جودة حياة نادرة في بيئة خضراء.
في الداخل، ستكتشف:
- مساحة معيشة فسيحة ومشرقة: غرفة معيشة مزدوجة مع مدفأة ديكورية
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل: عملي ووظيفي
- غرفة نوم مريحة: مثالية للراحة
- حمام/غرفة غسيل: تحسين المساحة
- قبو كامل مع قبوَين: عملي للتخزين
عند اكتشافك هذا المنزل، تستقبلك المدخل بإحساس من الضوء الناعم ودفء مريح. الغرفة المعيشية المزدوجة هي النقطة المحورية في هذه المساحة المعيشية، مما يوفر إطارًا مثاليًا لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مع مدفأتها التي تعد بأمسيات شتوية رائعة. يكمل المطبخ المستقل هذا الطابق، مما يتيح إعداد وجبات شهية مع الحفاظ على التواصل الاجتماعي.
تعد غرفة النوم الرئيسية ملاذًا للهدوء، مثالية لنوم مريح. تضيف غرفة الحمام وغسيل الملابس المجاورة لمسة من العملية اليومية. في الخارج، يشبه الحديقة جواهر خضراء حقيقية، مزينة بمرآب ومعلقة بين الهدوء والعملية. بفضل النوافذ المزودة بزجاج مزدوج، يمكنك الاستمتاع بعقل مطمئن، على الرغم من قرب المرافق. هذه الملكية تتطلب تجديدًا وفقًا لأذواقك، مما يوفر إمكانية تخصيص كل تفصيل. تجعل توزيعها وموقعها هذه المنزل فرصة نادرة في السوق. قرب المتاجر ووسائل النقل والخدمات يجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق التوازن بين الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. البيئة الطبيعية محفوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تضفي لمسة من الهدوء على الحياة الحضرية. لذلك، تجمع هذه المدينة بين الوصولية والهدوء، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. قرب وسائل النقل العامة يعد ميزة رئيسية لأولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة. كما تقدم هذه المدينة بيئة مريحة مع بنيات تحتية مناسبة للعائلات والشباب وكبار السن.
تُعد جودة الحياة عنصرًا مركزيًا في هذه المدينة، التي تميزت بمساحاتها الخضراء الجذابة مثل حديقة البلدية والحدائق العامة المختلفة. تساهم خدمات القرب، بما في ذلك مراكز الترفيه والمرافق الرياضية، في إثراء حياة السكان اليومية. كما أن هذا الإطار السلمي يسهل القيام بالأنشطة الخارجية والترفيهية المتعددة.
سوق العقارات في شافيل ديناميكي ويتطور باستمرار. تتنوع العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حديقة. تلبي هذه التنوعات توقعات واحتياجات الأسر، الأزواج الشباب والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شافيل، تضمن تنوع الخيارات اختيارًا مناسبًا لكل مشروع عقاري. تعكس الأسعار التنافسية جودة الحياة وجاذبية البلدية، مع وعد بزيادة قيمة جميلة عند البيع في المستقبل.
علاوة على ذلك، يمثل الاستثمار في شافيل فرصة مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المستمر على الإيجارات. يقدّر السكان المستقبليون بشكل خاص البيئة المعيشية المقدمة، مما يشجع على اهتمام مستمر بالإيجارات في هذه المنطقة.
تشهد مشاريع التخطيط العمراني الجارية على رغبة البلدية في تطوير وتحسين جودة الحياة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للوافدين الجدد. تشمل هذه المبادرات تهيئة المساحات العامة وإدماج المرافق الحديثة.
تجذب هذه المدينة، بجوها الودي والعائلي، العديد من الشباب النشيطين والمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة. تعزز تكامل الخدمات المختلفة والأنشطة الاجتماعية من الروح المجتمعية لهذه المدينة.
لخصيًا، تحتوي هذه الوجهة على العديد من المزايا التي تجعل الحياة ممتعة وعملية. لذلك، تعتبر مكانًا مميزًا للعيش أو للاستثمار في العقارات.
مع إطار استثنائي وسهولة الوصول إلى باريس، تعتبر هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للأشخاص الباحثين عن مسكن جديد. سواء للعيش فيها أو لمشروع استثماري، فإنها تعد بمستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
تقع في قلب حديقة فورشن، هذه المنزل الذي يعود تاريخه إلى عام 1930 يستفيد من توجيه الجنوب الشرقي الذي يعظم الضوء الطبيعي في جميع الغرف. حديقة واسعة تبلغ مساحتها 334 م² وكراج ملحق يوفران إمكانيات قيمة فريدة، مثالي للمجددين الذين يسعون لتخصيص مساحة معيشتهم. مع موقع مركزي، وقرب فوري من المرافق ووسائل النقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية حكيمة في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
