منزل ريفي بمساحة 132 م² مع حديقة وتراس في نانتير بسعر 550000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المدينة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 111 م²
- مساحة كاراز : 111.60 م²
- نوع التدفئة : لتحديد
- بيئة هادئة : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري المشترك في نانتير، وهو حقًا ملاذ من الراحة والهدوء، حيث يوفر لكم خصوصية منزل مع الاستفادة من مزايا الملكية المشتركة. عند عبوركم العتبة، دعوا أنفسكم تستسلمون لسحر رائحة المواد الراقية والإضاءة المحيطة. هذا المنزل بمساحة 132 م²، منها 111.60 م² طبقًا لقانون كاريز، يعدكم بإطار حياة دافئ ووظيفي.
دعوني أقدم لكم المميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة مريحة: حديقة صغيرة خاصة للاستمتاع بأيام الطقس الجميل.
- مدخل آمن مع حارس، مما يضمن لراحتكم.
- قرب فوري من RER A، للوصول إلى باريس والدفاع بسرعة.
- الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة مثل المسبح وقصر الرياضة.
- ملكية مشتركة مُدارة جيدًا، مع تكاليف مُراقَبة وصيانة مُعتنى بها.
داخل هذا المنزل، اكتشفوا غرفة معيشة فسيحة حيث تنبض لحظات الألفة بالحياة. يتسلل الضوء الطبيعي إليها بسخاء، مما يخلق جوًا دافئًا. يمكنكم تخيل عشاءً عائليًا أو بين الأصدقاء، حول طاولة مُعدة لهذا الغرض، مع الاستمتاع بالوصول المباشر إلى شرفتكم الساحرة. تم التفكير في كل مساحة لتوفير الراحة والتناغم.
تشمل التركيبة الداخلية أربع غرف نوم مثالية للعائلة، توفر إطارًا هادئًا للاسترخاء. مع حمام حديث ومرحاض منفصل، يعرف هذا المنزل كيف يوازن بين العملية والأناقة. في الخارج، الحديقة المغلقة هي حقًا ملاذ للهدوء، مثالية لألعاب الأطفال أو لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل.
الموقع الجغرافي لهذا المنزل هو ميزة أخرى لا يستهان بها: على بعد 5 دقائق فقط من RER A وبالقرب من المتاجر والمدارس وحديقة أندريه مالرو، إنه مكان للعيش حيث يتم تحقيق كل حاجة. تخيلوا عطلات نهاية الأسبوع في الحديقة، يتناولون النزهة تحت ظل الأشجار أو يستمتعون بألعاب الأطفال على بعد خطوات من منزلكم.
بشكل عام، هذا المنزل الحضري هو أكثر بكثير من مجرد مكان للإقامة. إنه يمثل فرصة نادرة لمن يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الطبيعة والراحة والوصول إلى المدن الكبرى. لا تفوتوا هذه الفرصة، زوروه الآن وتصوروا في هذا المكان الفريد الذي قد يصبح منزلكم الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي في الملكية المشتركة بمساحة 132 م²، نادرة في نانتير، توفر خصوصية حديقة خاصة ومزايا إقامة آمنة مع صيانة وحراسة. تقع على بعد 5 دقائق من الـ RER A، تجمع بين سهولة الوصول إلى باريس وإطار حياة مثالي مع المتاجر والمساحات الخضراء القريبة. تناسب تمامًا لـ عائلة أو مستثمر، وتعد بإمكانية إيجارية قوية في منطقة تشهد ازدهارًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
