منزل معماري 280 م² مع حديقة في غارش 2150000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل المعمار
- المساحة المعيشية الإجمالية : 280 م²
- مساحة الأرض : 800 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : 143 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعماري في غارش، جوهرة حقيقية مليئة بالضوء وال greenery. مع 280 م² من المساحة على أرض مساحتها 800 م²، تتميز هذه الملكية بـ غرفة جلوس مزدوجة واسعة ومطبخ أمريكي حديث مفتوح على الحديقة، مما يخلق مساحة معيشية مثالية للحظات من الألفة.
في قلب هذا المنزل، يقدم الطابق الأرضي:
- غرفة جلوس مزدوجة وغرفة طعام بمساحة 60 م² توفر إضاءة استثنائية
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل يطل على الحديقة
- مكتب مثالي للعمل عن بعد
- جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام مرتبط
- ثلاث غرف نوم مريحة أخرى
في الطابق العلوي، يدعوكم الجناح الرئيسي للاسترخاء مع خزانتة الواسعة وحمام مزود بدش. تشترك ثلاث غرف النوم الإضافية في حمام تقليدي مع حوض استحمام وحمام دش حديث، مثالي للعائلة. تم تصميم هذا المستوى لتعزيز الخصوصية مع توفير الراحة اللازمة.
أما القبو، فهو يحتوي على غرفة غسيل وظيفية بالإضافة إلى استوديو مستقل يضم ركن للمطبخ وحمام دش. هذه الميزة مثالية لاستقبال الضيوف أو للإيجار السنوي. في الخارج، توفر حديقة مزهرة مساحة إضافية للترفيه الخاص بكم، بما في ذلك مبنى يمكن تحويله إلى صالة رياضية أو سينما منزلية.
تخلق جودة المواد والعناية الممنوحة في البناء جوًا دافئًا وترحيبيًا. المنزل مثالي وموقعه قريب من المدارس، بما في ذلك المدرسة الأمريكية، ومن محطة القطار، مما يسهل التنقلات اليومية. استمتع بإطار حياة هادئ مع كونك على بعد خطوات من مرافق المدينة.
يجمع هذا المنزل المعماري في غارش بين الأسلوب المعاصر، والراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله فرصة نادرة في السوق. لا تفوتوا هذه الفرصة لتحويل حياتكم اليومية في إطار استثنائي ومليء بالضوء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة غارش (92380) في قسم أوت-دو-سين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مقدمةً إطار حياة مريح يجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المحلات التجارية المحلية، والمطاعم المتنوعة، فضلاً عن عدة مؤسسات تعليمية مشهورة تتراوح من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الكلية، مما يسهل تعليم الأطفال.
البنية التحتية لـ المواصلات ممتازة، مع خطوط قطارات وحافلات تسهل الوصول إلى العاصمة أو البلدات المجاورة.
تتميز غارش بـ جودة الحياة، مع المساحات الخضراء مثل حديقة منزل الطبيعة، المثالية للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية.
تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات (أطباء، صيدليات، خدمات عامة) وأيضًا أوقات الفراغ المتنوعة، بما في ذلك الجمعيات الرياضية والثقافية التي تغني الحياة اليومية للسكان.
السوق العقاري المحلي متين، مع اتجاهات تصاعدية في الأسعار، مما يجعله مكانًا جذابًا للمشترين المحتملين.
توجد مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين منازل عائلية مع حدائق إلى شقق حديثة، مما يجذب ملفات مختلفة من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء في غارش، فإن تنوع العروض وجودة البناء هي نقاط قوة لا يمكن تجاهلها.
علاوة على ذلك، يمثل الاستثمار في غارش فرصة مثيرة، نظرًا للطلب المتزايد وجاذبية المنطقة، مما يسهل زيادة قيمة الملكيات العقارية.
باختصار، غارش هي مدينة تجمع بشكل متناغم بين حياة الحي، وسهولة الوصول، وإمكانية العقارات، مما يجعلها مثالية للسكان الجدد أو المستثمرين.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المعماري في غارش، الذي يمتد على 280 م²، بغرفة المعيشة المشرقة بحجم 60 م² ومطبخ أمريكي، يفتح على حديقة هادئة مساحتها 800 م². توفر الجناح الرئيسي والغرف الفسيحة راحة لا مثيل لها، بالإضافة إلى استوديو مستقل مثالي لزيادة الإيرادات الإيجارية. تقع هذه الملكية بالقرب من محطة القطار والمدرسة الأمريكية، مما يتيح لها الجمع بين البيئة الخضراء وإمكانية استثمار استثنائية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
