منزل مستقل 150 م² مع تراس في فانف، مثالي للعائلات 1139000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 150 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مرآب : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الاستثنائي في فانو، الذي يوفر بيئة حياة هادئة في قلب حي مرغوب. عند المدخل، ستجذبك الفناء الأخضر الذي يؤدي إلى الإقامة، مما يخلق انطباعًا أوليًا دافئًا ومرحبًا.
يمتد هذا المنزل على مساحة 150 م² على ثلاثة مستويات، يجمع بين طابع البناء القديم والامتداد العصري المصمم من قبل مهندس معماري. في المستوى الأول، ستكتشف غرفة بمساحة 13 م² وحمام مع مرحاض.
- مساحة معيشة مشرقة تزيد عن 50 م² مع مطبخ نصف مفتوح
- غرفة واسعة بمساحة 16 م² وحمام ثانٍ مع مرحاض
- غرفتان في الطابق الأخير مع حمام رائع على أرجل
- راحة مثلى بفضل الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية
- ملاحق تشمل غرفة غسيل، مكتب مستقل، جراج وصندوق دراجات
عند دخولك إلى مساحة المعيشة، تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية، مما يخلق جوًا مهدئًا مناسبًا للحظات التواصل. يشجع المطبخ نصف المفتوح على التفاعل أثناء السماح لكل شخص بالمشاركة في إعداد الوجبات.
يقدم الطابق الأخير مساحات خاصة للاسترخاء، حيث تكون الغرف مليئة بالضوء ويضيف الخشب التقليدي لمسة أصيلة. تم التفكير في كل تفاصيل الراحة، مع جو دافئ وكلاسيكي سيجذب العائلات.
في الخارج، التراس هو ميزة حقيقية، مثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف ولحظات الهواء الطلق. يقع المنزل في موقع مثالي بالقرب من المرافق، ومدرسة وك lycée Michelet، مما يوفر بيئة حياة ممتعة وعملية لسكانه.
يمثل هذا المنزل في فانف، نادرًا في السوق، فرصة فريدة للاستقرار في بيئة تجمع بين الراحة، الأسلوب، والقرب من الخدمات. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على عقار استثنائي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل المنفصل الذي تبلغ مساحته 150 م² في منطقة مرغوبة جداً في فانف، حيث يجمع بين سحر القديم وامتداد عصري مريح، مما يوفر إضاءة استثنائية ومساحات معيشة محسّنة. يضمن الحي، الذي يستفيد من قربه من الكليات والمدارس الثانوية المعروفة، إمكانيات تأجيرية عالية ونمط حياة متميز. مع أربع غرف نوم، وشرفة دعوة، وتجهيزات حديثة مثل النوافذ المزدوجة الزجاج، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
