Casa 98 mq 5 locali con cortile a FONTENAY AUX ROSES a 499.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 98mq situata a Fontenay-aux-Roses, a pochi minuti dalla RER e dal centro città, sull'avenue Jean Moulin. In ottime condizioni generali, questa splendida casa degli anni '30 vi conquisterà con il suo stile autentico e i suoi spazi accoglienti. L'ingresso vi accoglie in un soggiorno luminoso esposto a sud-est, ideale per ricevere amici e familiari.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile eccezionale:
- Immediatamente disponibile: nessun lavoro da prevedere
- Spazio esterno: corte che può ospitare un'auto
- Camere spaziose: quattro camere da letto di cui una suite matrimoniale
- Comfort moderno: bagno privato alla suite matrimoniale
- Sottoscala funzionale: ripostigli, lavanderia e centrale termica
All'interno, ogni spazio è pensato per ottimizzare il comfort. La cucina separata offre un angolo colazione accogliente, ideale per le colazioni in famiglia. A pochi passi, la camera con soppalco al piano intermedio aggiunge un tocco di fascino. Al piano superiore, le tre camere, compresa la suite matrimoniale, vi offrono la calma e l'intimità necessarie, con accesso diretto a un balcone dove potrete godere della vista.
All'esterno, l'ambiente è altrettanto affascinante. La piccola corte vi offre uno spazio esterno dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata. Questo immobile raro a Fontenay-aux-Roses unisce perfettamente fascino e modernità, rimanendo vicino ai servizi. Non aspettate oltre per visitare questo spazio abitativo ideale, dove potrete facilmente appoggiare le valigie.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
FONTENAY AUX ROSES è un'affascinante comune situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, a solo pochi chilometri a sud di Parigi. Beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete dei trasporti pubblici, rendendola un luogo privilegiato per coloro che lavorano nella capitale.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti efficienti, tra cui la linea B del RER che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti.
In termini di qualità della vita, FONTENAY AUX ROSES offre numerosi spazi verdi ideali per il relax, come il parco della Source che invita a passeggiate familiari. I residenti godono anche di varie infrastrutture sportive e culturali, contribuendo a una vita sociale attiva.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti familiari alle case indipendenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre città limitrofe, attirando sempre più acquirenti.
Acquistare a FONTENAY AUX ROSES rappresenta un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per le famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine. Anche gli investitori possono trovare opportunità, poiché il settore è in piena crescita con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
I punti di forza di FONTENAY AUX ROSES sono numerosi: un ambiente di vita piacevole, una certa tranquillità pur essendo vicino alle comodità urbane, e un mercato immobiliare a FONTENAY AUX ROSES in forte espansione.
È quindi saggio investire a FONTENAY AUX ROSES, sia per il suo ambiente gradevole che per il suo potenziale di redditività.
In conclusione, FONTENAY AUX ROSES è una meta ideale per coloro che cercano un luogo di vita equilibrato tra natura e vita cittadina, rendendola un luogo ideale dove stabilirsi e investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa degli anni '30 a Fontenay aux Roses, perfettamente mantenuta e idealmente situata a pochi minuti dal RER e dal centro città. Con il suo soggiorno luminoso esposto a SUD-EST, una suite matrimoniale con accesso a un balcone e il suo potenziale di ristrutturazione nel sottotetto, combina comfort e uno stile di vita attraente. Il piccolo cortile, in grado di ospitare un veicolo, aggiunge un vantaggio indiscutibile a questo immobile con alto potenziale locativo in un quartiere ricercato.
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