Casa da ristrutturare 115 mq con giardino a Rueil-Malmaison a 650.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 115 mq
- Superficie terreno : 249 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Classe energetica : G
- Punteggio DPE energia : 477 kWh/mq/anno
- Classe clima : G
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite un opportunità rara nel cuore di Rueil-Malmaison, nel molto ambito triangolo d'oro. Questa casa di 115mq da ristrutturare, situata su un terreno di 249mq, vi aspetta. La sua posizione ideale, vicino alla stazione RER A e in una strada residenziale, la rende il contesto perfetto per costruire il vostro nido familiare.
Entrate in uno spazio dove il potenziale è immenso, rivelando interessanti possibilità di trasformazione:
- Superficie generosa di 115mq su due livelli
- Terreno spazioso di 249mq con un giardino apprezzato
- Seminterrato completo che si apre sul giardino per un accesso facilitato
- Opzioni di ristrutturazione e ampliamento secondo il PLU vigente
- Prossimità immediata ai trasporti e ai servizi per una vita quotidiana facilitata
La casa, dal potenziale di ristrutturazione, si organizza attorno a spazi luminosi e funzionali. Immaginate il soggiorno inondato di luce naturale, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Ogni stanza saprà accogliere i vostri progetti di ristrutturazione, che si tratti di organizzare una cucina moderna o di creare uno spazio abitativo accogliente.
Al piano superiore, le camere offrono un contesto perfetto per il riposo, con abbastanza spazio per elaborare un nido personale. Il giardino, d'altra parte, rappresenta un reale valore aggiunto, offrendo la possibilità di godere delle belle giornate. L'opportunità di costruire un piano aggiuntivo o anche di demolire per ricostruire secondo i vostri gusti evidenzia la flessibilità di questo immobile.
Il contesto circostante, tranquillo e verdeggiante, garantisce una qualità di vita elevata. Approfittate dei servizi nelle vicinanze, che vanno dalle scuole ai negozi, senza trascurare il contesto naturale che circonda questo immobile. Per capire meglio le possibilità che vi si offrono, diversi bonus vi saranno comunicati durante la vostra visita.
Questa casa a Rueil-Malmaison rappresenta un opportunità rara per coloro che cercano di creare il loro spazio ideale mentre effettuano un investimento intelligente. Non lasciatevi sfuggire questa chance! Contattateci per scoprire la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Situata nel triangolo d'oro di Rueil-Malmaison, questa casa di 115 mq da ristrutturare offre un potenziale di investimento eccezionale grazie a diverse opzioni di sviluppo già validate dall'urbanistica. A pochi passi dalla stazione RER A e da tutti i servizi, promette una qualità della vita senza pari in un ambiente residenziale tranquillo. Approfittate di un terreno di 249 mq per creare la casa dei vostri sogni o massimizzare il vostro rendimento locativo in un settore in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
