Casa 6 locali 112 mq con studio indipendente a Colombes Petite Garenne 824.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Superficie terreno : 279 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa a Colombes, situata nel cuore del rinomato quartiere della Petite Garenne. Questa spaziosa abitazione di 112 mq offre un ambiente di vita perfetto per una famiglia, risultando sia accogliente che funzionale.
Immergetevi nelle sue caratteristiche:
- Superficie abitabile di 112 mq, ideale per accogliere la vostra famiglia
- Terreno verdeggiante di 279 mq, perfetto per attività all'aperto
- Soggiorno doppio luminoso di 29 mq, ideale per momenti di condivisione e convivialità
- Studio indipendente in fondo al giardino, perfetto per i vostri ospiti o per un reddito locativo
- Esposizione Nord-Sud che garantisce una luminosità ottimale
Appena entrati, sarete conquistati dalla luminosità che pervade lo spazio. La cucina, aperta sul soggiorno, si presta idealmente a cene in famiglia dove il comfort e la convivialità sono dominanti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, diventa rapidamente il cuore pulsante della casa, dove ogni momento è piacevole.
Al piano superiore, il pianerottolo serve due camere confortevoli, perfette per il riposo dopo una lunga giornata, oltre a una terza camera per accogliere i vostri figli o come ufficio a seconda delle vostre esigenze. Il bagno con WC è ottimizzato per il vostro comfort quotidiano. Il giardino, una vera piccola oasi, completa il quadro. In fondo, lo studio indipendente vi offre la possibilità di ospitare amici o di approfittare di una fonte di reddito locativo.
Il quartiere è di grande tranquillità, offrendo ai vostri cari la possibilità di godere di un ambiente di vita piacevole pur essendo a soli pochi minuti dai servizi. Nelle vicinanze, avrete accesso a scuole rinomate, facilitando la vita delle famiglie. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa spaziosa e ben posizionata a Colombes, pronta a offrirvi una quotidianità serena.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa villa di 112 mq, idealmente situata nel cuore di Colombes, offre un ambiente familiare tranquillo con un'esposizione Nord-Sud che garantisce un'illuminazione ottimale. Il suo studio indipendente nel giardino rappresenta un potenziale locativo attraente, perfetto per generare reddito aggiuntivo. A soli 3 minuti dalle scuole e dai mezzi di trasporto, questa proprietà unisce comfort moderno e opportunità di investimento in una zona molto ambita.
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