Casa 7 locali 200 mq con appartamento T2 a Bagneux 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 418 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì, 2 veicoli
- Anno di costruzione : 1977
- Riscaldamento : Gas
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 7 locali di 200mq, situata a Bagneux, nelle vicinanze del centro storico. Appena arrivati, sarete affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente.
Questa casa atipica, costruita nel 1977, offre un potenziale di ampliamento e si compone dei seguenti elementi:
- Superficie: 200mq di comfort e volume
- Appartamento indipendente T2 di 45mq per ospitare o affittare
- Giardino recintato di 150mq, idealmente orientato a Sud-Est
- Ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetto per momenti conviviali
- Grande veranda di 85mq, spazio abitativo aggiuntivo versatile
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno inondato di luce, dove l'altezza del soffitto accentua la sensazione di spazio e libertà. La cucina aperta, moderna e funzionale, è il luogo ideale per cene in famiglia o tra amici.
Al piano superiore, la suite padronale vi offre uno spazio di riposo definitivo con il suo bagno privato attrezzato con sauna. Troverete anche una camera confortevole dotata di un bagno, oltre a un ufficio in soppalco, perfetto per i vostri momenti di concentrazione e creatività. Questo bene raro combina modernità, comfort e qualità della vita, il tutto a pochi minuti dai mezzi di trasporto pubblico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BAGNEUX, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), beneficia di una situazione geografica privilegiata vicino a Parigi, il che la rende una meta ricercata per famiglie e giovani professionisti. La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla metropolitana e dagli autobus, facilitando l'accesso alla capitale e ad altre attrazioni circostanti.
I punti d'interesse a BAGNEUX sono molteplici e variegati. Qui troverete numerosi negozi locali, supermercati e mercati, che soddisfano tutte le vostre esigenze quotidiane. La città è inoltre dotata di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dall'asilo al liceo, assicurando un ambiente educativo ideale per le famiglie. Infine, i collegamenti di trasporto consentono di raggiungere rapidamente i poli di attività parigini, il che è un grande vantaggio per i residenti.
La qualità della vita a BAGNEUX è molto apprezzata. La città dispone di diversi spazi verdi, come parchi e giardini, dove i cittadini possono rilassarsi e godere della natura. Inoltre, il comune offre vari servizi pubblici, centri ricreativi e attività culturali che arricchiscono la vita quotidiana dei Bagneusiens.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con immobili variegati che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti. La tendenza è in crescita, con una domanda in aumento per l'immobiliare a BAGNEUX, il che lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano comprare a BAGNEUX. I prezzi rimangono competitivi rispetto a Parigi, attirando così numerosi acquirenti.
BAGNEUX possiede numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. La sua vicinanza a Parigi la rende un'opzione attraente per coloro che desiderano investire a BAGNEUX pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e conviviale. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano ulteriormente la sua attrattiva.
In conclusione, BAGNEUX combina un'accessibilità eccezionale a Parigi, una vita di quartiere piacevole con scuole e negozi nelle vicinanze, oltre a un mercato immobiliare dinamico, il che la rende un luogo ideale per le famiglie e un investimento intelligente per gli acquirenti.
L'opinione dell'agente
Vicino al centro storico di Bagneux, questa casa atipica di 200 mq offre volumi generosi e un giardino recintato esposto a sud-est, garantendo luce e tranquillità. Il potenziale di ampliamento e l'appartamento indipendente di 45 mq offrono un'interessante opportunità locativa, ideale per investitori saggi. Con un facile accesso ai mezzi pubblici, questa proprietà combina sia comfort familiare che opzioni di redditività.
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