Maison 7 pièces 200 m² avec appartement T2 à Bagneux 990000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 418 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui, 2 véhicules
- Année de construction : 1977
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces de 200m², nichée à Bagneux, à proximité du centre historique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Cette maison atypique construite en 1977 offre un potentiel d'agrandissement et se compose des éléments suivants:
- Superficie : 200m² de confort et de volume
- Appartement indépendant T2 de 45m² pour recevoir ou louer
- Jardin clos de 150m², idéalement orienté Sud-Est
- Vaste séjour et salle à manger, parfait pour des moments conviviaux
- Grande véranda de 85m², espace de vie supplémentaire polyvalent
En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où la hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace et de liberté. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est l'endroit idéal pour des dîners en famille ou entre amis.
À l'étage, la suite parentale vous offre un espace de repos ultime avec sa salle de bains privative équipée d'un sauna. Vous trouverez également une chambre confortable dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour vos moments de concentration et de créativité. Ce bien rare combine modernité, confort et qualité de vie, le tout à quelques minutes des transports en commun.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Proche du centre historique de Bagneux, cette maison atypique de 200 m² offre des volumes généreux et un jardin clos orienté Sud-Est, garantissant lumière et tranquillité. Le potentiel d'agrandissement et l'appartement indépendant de 45 m² présentent une opportunité locative intéressante, idéale pour les investisseurs avisés. Avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété combine à la fois confort familial et options de rentabilité.
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