Affitto monolocale 28 mq a Nemours ideale per investitore 400€ mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Prezzo attuale : 400 €
- Prezzo al mq : 14,29 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 28mq situato nel cuore della città di Nemours, in un contesto che unisce comfort e praticità. Accessibile tramite una scala, questo monolocale si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto. Una volta varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, ideale per una prima abitazione o per un investimento locativo.
Questo appartamento si distingue per:
- Distribuzione ottimizzata: ampi spazi principali che godono di una bella luminosità
- Bagno moderno e funzionale con doccia
- Cucina aperta conviviale, perfetta per momenti di condivisione
- Immediata vicinanza a mezzi di trasporto e negozi
- Ideale per uno stile di vita dinamico nel cuore di Nemours
Entrando nel soggiorno, lo sguardo è subito catturato dall'altezza del soffitto che conferisce una sensazione di spazio. La stanza, centrale, si trasforma facilmente in un luogo caldo dove potrete accogliere i vostri amici o semplicemente godervi un momento di relax dopo una lunga giornata. La ampia finestra inonda l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante.
La cucina, integrata nello spazio abitativo, offre un contesto conviviale per preparare i vostri piatti preferiti. Proseguiamo con il bagno, sapientemente organizzato con una doccia, che combina funzionalità e comfort. La posizione geografica della proprietà ne fa un prezioso punto di forza, con un accesso facile ai servizi della città, permettendovi di vivere il dinamismo di Némours ogni giorno.
La rarità di questo appartamento, unita alla sua atmosfera unica, offre un'opportunità da cogliere rapidamente. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile idealmente situato che rappresenta una perfetta combinazione tra vita cittadina e comfort personale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 28 mq, situato al secondo piano nel centro di Nemours, offre un accesso immediato a tutti i mezzi di trasporto e negozi circostanti, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. La sua posizione e il suo potenziale locativo ne fanno un'opportunità ideale per un investitore che cerca rendimenti in un settore in piena espansione. Con spese energetiche contenute e un affitto attraente, questo immobile rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo.
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