Affittasi appartamento 3 locali 71 mq centro città NEMOURS 815€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Gas individuale
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 790 € + 25 € spese comuni/mese
- Libero dal : 15/04
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 71mq situato nel cuore di Nemours, a pochi passi da Piazza Jean Jaurès. Sarete affascinati dalla tranquillità della strada, pur essendo vicini all'animazione del centro città. Questo affitto, disponibile dal 15/04, è un vero nido di confort e modernità.
Iniziamo la visita con i punti chiave di questo appartamento:
- Posizione eccezionale: centro città di Nemours
- Configurazione spaziosa: 73mq perfettamente distribuiti
- Riscaldamento autonomo a gas per un massimo di confort
- Balcone che offre luminosità e una vista piacevole
- Cantina pratica per riporre e immagazzinare
Entrando nell'immobile, scoprirete uno spazio abitativo particolarmente accogliente. La cucina americana, moderna e funzionale, si apre sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale ideale per ricevere amici o godere di un pasto in famiglia. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale, accentuando i volumi e lo spazio.
Continuiamo la nostra visita con le aree notte, che includono due camere ben proporzionate. Ognuna è un rifugio di pace, perfetta per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, elegantemente arredato, aggiunge un tocco di modernità a questo appartamento. Il WC separato è un ulteriore vantaggio in termini di praticità.
Infine, parliamo del contesto esterno: questo piccolo edificio è in buone condizioni e beneficia di un ambiente tranquillo, favorevole al riposo. La vicinanza con negozi, ristoranti e servizi del centro vi permetterà di godere di tutte le comodità senza dovervi allontanare.
In conclusione, questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca di unire confort, spazio e una posizione di qualità. Non perdete questa occasione, perché immobili come questo non restano a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 71 mq situato nel cuore di Nemours, che offre un ambiente di vita tranquillo all'interno di una via silenziosa. Approfittate di una cucina americana aperta su un soggiorno accogliente, ideale per ottimizzare ogni metro quadrato. Con un affitto attraente di 815 € e il suo potenziale di attrattiva locativa, questo immobile rappresenta un investimento ideale sia per un ambiente di vita che per la locazione a lungo termine.
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