شقة للإيجار 3 غرف 71 م² في وسط مدينة نيمور بـ 815€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 71 م²
- الطابق : 1
- التدفئة : غاز فردي
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 790 € + 25 € مصاريف مشتركة/شهر
- متاح في : 15/04
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 71م² تقع في قلب نيمور، على بُعد خطوات من ساحة جان جوريس. ستشعر بالسحر من هدوء الشارع، بينما تكون قريبًا من حيوية وسط المدينة. هذه الإيجارات، المتاحة بدءًا من 15/04، هي حقًا موطن للراحة والحداثة.
دعنا نبدأ الجولة بالنقاط الرئيسية لهذه الشقة:
- موقع استثنائي: وسط مدينة نيمور
- توزيع واسع: 73م² مرتبة بشكل مثالي
- تدفئة فردية بالغاز لراحة قصوى
- شرفة توفر الإضاءة وإطلالة جميلة
- قبو عملي للتخزين والتخزين
عند دخولك العقار، ستكتشف مساحة معيشة ترحيبية بشكل خاص. المطبخ الأمريكي، العصري والعملي، يفتح على غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا مريحًا مثاليًا لاستضافة أصدقائك أو الاستمتاع بوجبة مع العائلة. النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يبرز الأحجام والمساحة.
لنواصل جولتنا مع المناطق الليلية، التي تشمل غرفتين بحجم مناسب. كل واحدة منهما ملاذ سلام، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. الحمام، المنظم بشكل أنيق، يضيف لمسة من الحداثة إلى هذه الشقة. المرحاض المفصول هو ميزة إضافية من حيث العملية.
أخيرًا، دعونا نتحدث عن الإطار الخارجي: هذا المبنى الصغير في حالة جيدة ويستفيد من بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء. القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات في المركز سيمكنك من الاستفادة من جميع وسائل الراحة دون الحاجة إلى الابتعاد.
في الختام، هذه الشقة هي فرصة حقيقية لمن يسعى لتحقيق الراحة، والفضاء، وموقع عالي الجودة. لا تفوت هذه الفرصة، لأن العقارات مثل هذه لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة بمساحة 71 م² الواقعة في قلب نيمور، تقدم إطار حياة هادئ داخل شارع هادئ. استمتع بـ مطبخ أمريكي مفتوح على غرفة معيشة مرحبة، مثالي لاستغلال كل متر مربع. مع إيجار جذاب قدره 815 يورو وإمكاناتها لجذب المستأجرين، تمثل هذه الملكية استثمارًا مثاليًا لإطار حياة أو للإيجار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
