إيجار شقة T3 بمساحة 66م² مع كراج في MELUN مثالية للعائلات بـ922€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- البلكونات : 2
- موقف السيارات : 1 مكان
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقرير الطاقة : D (212 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 66م² وتقع في ميلان، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من قلب المدينة. عند دخولك، ستفتن بأجواء دافئة وودية. يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 25 م²، مثالية لخلق ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. يمكنك أن تتخيل بالفعل أمسياتك المسترخية في هذا الفضاء الدافئ.
عند استكشاف هذه الشقة، ستقدر:
- 1. غرفة المعيشة الفسيحة والمضيئة: 25 م² لحظات من الألفة
- 2. مطبخ مستقل: مُعد بعناية لمواهبك الطهو
- 3. غرفتا نوم مريحتان: خزائن مدمجة لتخزين مثالي
- 4. شرفتان: استمتع بالهواء الطلق من منزلك
- 5. صندوق مغلق: أمان وسهولة في التوقف لمركبتك
أثناء استمرارك في جولتك، يوفر لك المطبخ المستقل مساحة وظيفية ومنظمة جيدًا، ليكون قلب تجربتك الطهو. بفضل تصميمه العملي، يمكنك إعداد أطباقك المفضلة أثناء متابعة ما يحدث في غرفة المعيشة. تضمن الخزائن المدمجة في كل غرفة من غرف الأطفال مساحة تخزين كافية للحفاظ على كل شيء مرتبًا.
بالنسبة للراحة، تحتوي هذه الشقة أيضًا على حمام مصمم بشكل جيد ومرحاض منفصل، مما يسهل الحياة اليومية. إن البيئة المحيطة بالإقامة هادئة، مما يتيح لك الاستمتاع بلحظات من السكون بعد يوم طويل. مع شرفتين، تدعوك الشقة لتذوق قهوة جيدة في الصباح أو للاسترخاء عند غروب الشمس.
تتميز هذه الملكية ليس فقط بمميزاتها الوظيفية ولكن أيضًا بموقعها المتميز، مما يضمن القرب من مرافق وسط المدينة مع توفير قدر من الهدوء. دع نفسك تنجذب إلى هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار في ميلان، والذي يعد بتوفير بيئة حياة مريحة وعملية للجميع.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساطعة بشكل مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة ميلون، بمساحة 66 م²، ويتميز بغرفة معيشة كبيرة تبلغ 25 م²، وغرفتين نوم مريحتين وشرفتين للاستمتاع بالخارج. يضمن الكراج المغلق موقف سيارات مريح، بينما تعزز المرافق المحلية والأجواء الهادئة من جاذبيته. مع إيجار محتمل يصل إلى 13,97 €/م²، يُظهر هذا الاستثمار وعدًا كبيرًا في بيئة تتطور باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
