Appartamento T2 48 mq con balcone in affitto a 795 € a Fontenay-Trésigny
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile : 48 mq
- Anno di costruzione : 2015
- Balcone : Sì
- Tipo di riscaldamento : Gas
- Affitto : 795 €/mese (spese incluse)
Visita guidata
Esplora questo affascinante appartamento T2 di 48,03 mq, situato nel cuore di Fontenay-Trésigny, che offre un ambiente moderno e funzionale. Collocato al 1° piano di una residenza recente e di prestigio, questo appartamento beneficia di un'eccezionale luminosità grazie alle sue ampie finestre e al balcone.
Scoprendo questo appartamento, sarai sedotto da:
- Un luminoso soggiorno spazioso di 27,23 mq con accesso diretto al balcone.
- Una camera confortevole perfetta per riposarsi dopo una lunga giornata.
- Una cucina americana attrezzata che facilita i momenti di condivisione.
- Un sistema di riscaldamento a gas per un comfort ottimale.
- Un eccellente isolamento grazie alle finestre in PVC a doppio vetro.
Entrando, sarai accolto da un soggiorno caldo pieno di luce naturale, dove ogni momento trascorso promette di essere piacevole. Il balcone rappresenta un vero valore aggiunto per godere dell'esterno pur rimanendo a casa, perfetto per dolci momenti di relax. La cucina aperta invita alla convivialità, ideale per preparare i tuoi pasti mantenendo la vicinanza con gli ospiti.
La spaziosa camera offre uno spazio riposante, dove potrai ricaricarti tranquillamente. Inoltre, il bagno moderno e il WC separato aggiungono un tocco pratico alla vita quotidiana. Nelle vicinanze, diverse istituzioni scolastiche come il Collegio Stéphane Mallarme e la Scuola Elementare Jules Ferry fanno di questo appartamento una scelta saggia per le famiglie. Beneficerai anche di parchi circostanti, ideali per uscite all'aperto.
In sintesi, questo appartamento T2 a Fontenay-Trésigny combina modernità, praticità e comfort. Con un affitto di 795 € al mese spese incluse, rappresenta un'opportunità da non perdere in una zona molto ricercata. Non lasciare sfuggire questa possibilità di entrare in un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune del dipartimento della Senna e Marna beneficia di una posizione geografica favorevole che consente un accesso rapido alla capitale. Il contesto naturale di questa città è incantevole, con numerosi spazi verdi che contribuiscono al suo fascino.
Questa destinazione offre un'ampia selezione di negozi e servizi, tra cui supermercati, boutique locali e ristoranti. Gli istituti scolastici presenti, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, ne fanno un luogo ideale per le famiglie desiderose di stabilirsi.
In materia di trasporti, la città è servita da linee di autobus e da un accesso alla stazione ferroviaria che collega rapidamente Parigi, un notevole vantaggio per i pendolari.
La qualità della vita è molto apprezzata, con diversi parchi e giardini, che invitano al relax e alle passeggiate. Le attività ricreative, come i club sportivi o gli eventi comunitari, garantiscono una vita sociale vivace.
Il mercato immobiliare a FONTENAY TRESIGNY conosce una dinamica interessante, con una diversità di proprietà che va dalle ville unifamiliari agli appartamenti in condominio. Questa mixité attrae sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
Le tendenze recenti mostrano una crescente domanda per l'immobiliare a FONTENAY TRESIGNY, soprattutto a causa della sua vicinanza alla capitale, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
I punti di forza per coloro che desiderano acquistare a FONTENAY TRESIGNY sono quindi numerosi: un ambiente favorevole alle famiglie, infrastrutture di qualità e un mercato immobiliare attraente.
Investire a FONTENAY TRESIGNY rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori in cerca di una posizione strategica con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
I progetti urbanistici e i miglioramenti delle infrastrutture previsti per gli anni a venire sostengono anche questo dinamismo economico, rafforzando così l'attrattiva di questo luogo rinomato.
Con uno sviluppo continuo e una qualità della vita gradevole, questa località si posiziona come una scelta saggia per i futuri residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 48 mq nel cuore di Fontenay-Trésigny conquisterà per la sua luminosità e il suo accogliente balcone, perfetto per gustare momenti di relax. Situato nelle vicinanze di servizi essenziali e istituti scolastici, è ideale per le famiglie che cercano di coniugare comfort e accessibilità. Con un affitto attraente di 795 € al mese, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in pieno sviluppo.
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