Appartement T2 48 m² avec balcon à louer 795 € à Fontenay-Trésigny
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 2
- Surface habitable : 48 m²
- Année de construction : 2015
- Balcon : Oui
- Type de chauffage : Gaz
- Loyer : 795 €/mois (charges comprises)
Visite guidée
Explorez ce charmant appartement T2 de 48.03 m², niché au cœur de Fontenay-Trésigny, qui offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à son balcon.
En découvrant cet appartement, vous serez séduit par :
- Un lumineux séjour spacieux de 27.23 m² avec accès direct au balcon.
- Une chambre confortable parfaite pour se reposer après une longue journée.
- Une cuisine américaine aménagée qui facilite les moments de partage.
- Un système de chauffage au gaz pour un confort optimal.
- Une excellente isolation grâce aux fenêtres en PVC double vitrage.
En entrant, vous serez accueilli par un salle de séjour chaleureuse remplie de lumière naturelle, où chaque moment passé promet d’être agréable. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi, parfait pour de doux moments de détente. La cuisine ouverte invite à la convivialité, idéale pour préparer vos repas tout en restant proche des invités.
La chambre spacieuse offre un espace reposant, où vous pourrez vous ressourcer tranquillement. De plus, la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche pratique au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Stéphane Mallarme et l'École élémentaire Jules Ferry font de cet appartement un choix judicieux pour les familles. Vous bénéficierez également de parcs environnants, idéaux pour les sorties en plein air.
En résumé, cet appartement T2 à Fontenay-Trésigny combine habileté moderne, praticité et confort. Avec un loyer de 795 € par mois charges comprises, il représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune du département de la Seine-et-Marne bénéficie d'une position géographique avantageuse permettant un accès rapide à la capitale. Le cadre naturel de cette ville est enchanteur, avec de nombreux espaces verts qui contribuent à son attrait.
Cette destination offre une riche sélection de commerces et services, incluant supermarchés, boutiques locales et restaurants. Les établissements scolaires présents, allant des maternelles aux collèges, en font un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer.
En matière de transports, la ville est desservie par des lignes de bus et un accès à la gare qui relie rapidement Paris, un atout considérable pour les navetteurs.
La qualité de vie y est très appréciée avec plusieurs parcs et jardins, invitant à la détente et aux promenades. Les activités de loisirs, telles que les clubs sportifs ou les événements communautaires, assurent une vie sociale animée.
Le marché immobilier à FONTENAY TRESIGNY connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des pavillons individuels aux appartements en résidence. Cette mixité attire autant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés.
Les tendances récentes montrent une demande croissante pour l'immobilier à FONTENAY TRESIGNY, notamment en raison de sa proximité avec la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible.
Les atouts pour ceux souhaitant acheter à FONTENAY TRESIGNY sont donc nombreux : un environnement propice à la famille, des infrastructures de qualité et un marché immobilier attractif.
Investir à FONTENAY TRESIGNY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les projets urbanistiques et les améliorations des infrastructures prévus dans les années à venir soutiennent également ce dynamisme économique, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit prisé.
Avec un développement continu et une qualité de vie agréable, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 48 m² au cœur de Fontenay-Trésigny séduira par sa luminosité et son balcon accueillant, parfait pour savourer des moments de détente. Situé à proximité de commodités essentielles et d’établissements scolaires, il est idéal pour les familles cherchant à allier confort et accessibilité. Avec un loyer attractif à 795 € par mois, cet appartement représente un excellent potentiel locatif dans un quartier en plein développement.
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