Vente appartement F3 59m² à Combs-la-Ville idéal investisseur 126000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 66.74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Emplacement : Combs-la-Ville
- Prix actuel : 126000 €
- Prix au m² : 2135.59 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 de 59 m² situé à Combs-la-Ville, une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace à personnaliser selon vos goûts. L'appartement est composé de deux chambres lumineuses, idéales pour créer un cocon chaleureux et reposant.
Découvrez les atouts de ce bien exceptionnel:
- Chambres spacieuses et bien éclairées, offrant confort et calme.
- Séjour généreux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
- Cuisine séparée à rénover, un espace pour exprimer votre créativité culinaire.
- Potentiel locatif attractif grâce à l'emplacement recherché.
- Proximité des commodités : commerces, écoles et transports.
En entrant, vous aurez immédiatement la sensation d'un espace à vivre convivial. Le salle de séjour spacieux saura accueillir vos moments de partage, du petit déjeuner tranquille aux soirées entre amis. Sa luminosité offre une atmosphère apaisante, tandis que l'agencement vous permet de l'adapter à votre style de vie.
Les chambres, quant à elles, bénéficient d'une exposition idéale, ce qui garantit une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement représente une toile vierge pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte personnelle. Investir à Combs-la-Ville, c'est faire le choix d'une commune dynamique, avec un réseau de transports efficace reliant Paris et ses alentours, tout en bénéficiant d'une qualité de vie enviable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un accès rapide à Paris, grâce à des infrastructures de transport bien développées. La proximité de la grande ville en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. Entourée de verdure, cette localité offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les nombreux points d'intérêt font de cet endroit un lieu de vie agréable. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles de qualité, assurent un quotidien pratique pour les habitants. Les transports en commun, avec des lignes de bus et de train, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est élevée grâce à des espaces verts généreux. Des parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des associations locales ou des équipements sportifs. Cet environnement accueillant s’avère idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de types de biens disponibles. Des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Cela fait de cet endroit un secteur attractif pour ceux qui souhaitent acheter à COMBS LA VILLE.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La demande locative y est forte, favorisée par l'attrait résidentiel de la région. Investir à COMBS LA VILLE peut donc s'avérer très rentable, surtout avec la constante croissance de la population.
Ce lieu est également en constante évolution, avec des projets de développement qui améliorent les infrastructures. Cela renforce son attrait pour les nouveaux résidents, tout en augmentant la valeur des propriétés. Un choix judicieux pour une acquisition immobilière à long terme.
Les atouts de cette cité sont nombreux : la tranquillité de ses quartiers résidentiels, la diversité de ses services et équipements, ainsi que la facilité d’accès à des destinations prisées. C'est une destination parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec le dynamisme d'une ville moderne.
Avec son cadre exceptionnel et ses avantages, cette commune est un lieu de résidence privilégié. Les futurs habitants trouveront ici un mélange idéal entre vie tranquille et accessibilité aux actifs urbains. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer en Seine-et-Marne.
En somme, cet endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités qu'offre cette localité sont vastes et enrichissantes. Il est temps de penser sérieusement à rejoindre cette ville agréable et pleine de vie.
Découvrez les atouts de la vie dans cette belle commune et envisagez d'y établir votre futur chez-soi. Le marché y est prometteur pour les acquisitions et les projets immobiliers, offrant ainsi un avenir radieux pour ses résidents.
L’avis de l’agent
Ce F3 lumineux de 66,74 m² à Combs-la-Ville représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de valorisation élevé après rénovation, idéal pour les primo-accédants et investisseurs. Situé dans un quartier prisé, il assure une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec commerces, écoles et transports (RER D). N'attendez plus pour saisir ce bien à prix attractif et personnalisez-le selon vos envies !
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