Location studio 33m² avec terrasse à Fontainebleau à 752 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 40 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 33 m² idéalement situé à Fontainebleau, au troisième et dernier étage d'une résidence neuve. À votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle y pénètre grâce à de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur la forêt. Ce lieu de vie s'accompagne d'un coin cuisine fonctionnel, parfait pour préparer des repas tout en profitant de l'atmosphère apaisante de votre futur chez-vous.
En plus de la pièce principale, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne équipée de toilettes pour un confort optimal:
- Vaste terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur intimiste
- Vue panoramique sur la forêt, idéal pour se ressourcer
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz
- Ascenseur pour un accès facile à votre appartement au troisième étage
- Possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 70 €/mois
Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, un café à la main, avec le chant des oiseaux et la beauté du paysage alentour. Cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec une disposition bien pensée, la pièce principale se prête aussi bien à l'accueil d'amis qu'à des moments de détente.
Situé dans un cadre paisible, cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix à proximité des commodités locales. Fontainebleau est célèbre pour son riche patrimoine et sa nature préservée, vous y trouverez de nombreux espaces verts, mais aussi des boutiques et restaurants charmants. Ce bien unique saura répondre aux besoins d’un public à la recherche de tranquillité sans sacrifier l'accessibilité à la ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce vaste studio au 3ème étage offre une vue panoramique impressionnante sur la forêt, garantissant une atmosphère paisible et inspirante. Sa terrasse de 40 m² constitue un espace extérieur unique, idéal pour profiter des journées ensoleillées à Fontainebleau. Avec un loyer attractif de 752 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec la nature.
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