استئجار استوديو 28 م² في نيمور مثالي للمستثمر 400€ شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد WC : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للتسويق الإجمالية : 28 م²
- السعر الحالي : 400 €
- السعر للمتر المربع : 14.29 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 28م² الواقعة في قلب مدينة نيمور، في إطار يجمع بين الراحة والعملية. يمكن الوصول إليها عبر سلم، حيث تقع هذه الشقة في الطابق الثاني من مبنى جيد الصيانة، على بُعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل. بمجرد فتح الباب، ستستقبلون بأجواء دافئة وودية، مثالية للإقامة الأولى أو للاستثمار في الإيجار.
تتميز هذه الشقة بـ:
- توزيع مثالي: غرفة رئيسية واسعة تستفيد من إضاءة جميلة
- حمام حديث وعملي مع دش
- مطبخ مفتوح وودود، مثالي لحظات المشاركة
- قرب فوري من وسائل النقل والمتاجر
- مثالي لنمط حياة ديناميكي في قلب نيمور
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، يتم الاحتفاظ بالأنظار بسرعة من قبل ارتفاع السقف الذي يعطي شعوراً بالمساحة. تتحول الغرفة، التي تعتبر مركزية، بسهولة إلى مكان معيشة دافئ حيث يمكنك استقبال أصدقائك أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. تغمر النافذة الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا وهادئًا.
المطبخ، المدمج في مساحة المعيشة، يوفر بيئة ودية لإعداد أطباقك المفضلة. لنستمر مع الحمام، تم ترتيبه بذكاء مع دش، يجمع بين الوظيفة والراحة. يجعل الموقع الجغرافي للعقار منه ميزة قيمة، مع وصول سهل إلى مرافق المدينة، مما يسمح لك بتجربة حيوية نيمور يومياً.
تقدم ندرة هذه الشقة، إلى جانب أجوائها الفريدة، فرصة يجب إمساكها بسرعة. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذه العقار المثالي الموقع الذي يمثل مزيجًا كاملاً بين الحياة الحضرية والراحة الشخصية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 28 م²، يقع في الطابق الثاني في وسط مدينة نيمور، يوفر وصولاً فوريًا إلى جميع وسائل النقل والمتاجر المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. إن موقعه وإمكانياته التأجيرية تجعل منه فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات في قطاع يشهد ازدهارًا مستمرًا. مع نفقات الطاقة المدروسة وإيجار جذاب، تمثل هذه الممتلكات علاقة ممتازة بين الجودة والسعر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
