كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 31م² مع تراس في لا فرت سو جواز للاستثمار بسعر 136000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
31
م²
LA FERTE SOUS JOUARRE 77260
المرجع:
2335661239
136000
4387
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة القابلة للسكن : 31.43 م²
  • الطابق : 1
  • عدد الغرف : 1
  • عدد bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • شرفة : 17 م²
  • تدفئة : فردية غاز
  • مراقبة الفيديو : نعم
  • السعر للمتر المربع : 4,387.10 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الاستوديو الساحر بمساحة 31م² الواقع في لا فيرتي سوس جوار، حيث ستكتشف مكانًا مناسبًا لحياة هادئة ومريحة. عند دخولك، ستجذبك التوزيعة المحسّنة والضوء الطبيعي الذي يغمر مساحة المعيشة.


تقدم هذه الشقة، المباعة مؤجرة، ميزات مطلوبة للغاية:

  • مساحة سخية تبلغ 31.43م² مع تراس جميل.
  • تعرض يوفر إطلالة رائعة على البيئة المحيطة.
  • تقع في الطابق الأول من إقامة آمنة.
  • قرب المتاجر ووسائل النقل، محطة القطار على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام.
  • بيئة هادئة ومسالمة، مثالية للاسترخاء.

عند دخولك الاستوديو، ستكتشف مساحة معيشة مريحة، حيث تتمازج المطبخ المفتوح بشكل متناغم مع غرفة المعيشة. تسمح التوزيعة السلسة لهذه الغرفة الرئيسية بالاستمتاع الكامل بالمساحة، مع توفير جو دافئ لحظاتك المشتركة. تضيف غرفة الماء الواسعة، التي تشمل مرحاض، لمسة من الوظائف، مما يجعل كل شيء مناسبًا تمامًا لحياة عصرية.


العنصر الرئيسي في هذه الشقة هو بلا شك التراس الكبير الذي تبلغ مساحته 17م²، وهو ميزة حقيقية حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات في الهواء الطلق، محاطًا بإطلالة مريحة. مثالي لوجباتك الصيفية أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس، تجعل هذه المساحة الخارجية من هذا العقار مكان إقامة فريد. علاوة على ذلك، يشهد مخزن الدراجات ومخزن عربات الأطفال على وداعة الإقامة. مع نظام تدفئة فردي بالغاز، تستفيد من راحة حرارية تتناسب مع احتياجاتك.


لتكتمل الصورة، ستسمح لك القرب من المرافق والوصول السريع إلى وسائل النقل بالاستفادة من إطار حياة مريح مع البقاء متصلاً ببقية المدينة. هذا الاستوديو هو فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والعملية وجودة الحياة في لا فيرتي سوس جوار. لا تدع هذه الفرصة تفوتك!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260

تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.

تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.

تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.

يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.

تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.

تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.

الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.

تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.

في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.

بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.

رأي الوكيل

ستوديو ساحر بمساحة 31 م²، يقع في الطابق الأول من إقامة مؤمنة، يقدم تراس استثنائي بمساحة 17 م² مع إطلالة واضحة، مثالي للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. يبعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من محطة القطار، مما يتيح موقعه المتميز الاستفادة بسهولة من المرافق المحلية مع ضمان إمكانية إيجارية جذابة. مزود بتدفئة فردية ومساحات مشتركة مريحة مثل غرفة دراجات، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وفرصة استثمار في سوق ديناميكي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IMMOFORFAIT
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IMMOFORFAIT
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 31م² مع تراس في لافيرتي سوس جوار 77260
شقة
1
مادة خام
حجرات
31
M2
136000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.