Appartement 31m2 avec terrasse à LA FERTE SOUS JOUARRE pour investisseur à 136000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31,43 m²
- Étage : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Terrasse : 17 m²
- Chauffage : Individuel gaz
- Vidéo surveillance : Oui
- Prix au m² : 4 387,10 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 31m² situé à La Ferté-Sous-Jouarre, où vous découvrirez un lieu propice à la vie sereine et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie.
Cet appartement, vendu loué, offre des caractéristiques très recherchées:
- Superficie généreuse de 31,43m² avec une belle terrasse.
- Une exposition offrant une vue remarquable sur l’environnement.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée.
- Proximité des commerces et des transports, gare à 12 minutes à pied.
- Environnement calme et paisible, parfait pour la détente.
En pénétrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie convivial, où la cuisine ouverte se marie harmonieusement avec le séjour. La disposition fluide de cette pièce principale permet de profiter pleinement de l’espace, tout en offrant une ambiance chaleureuse pour vos moments de partage. Le vaste salle d'eau, intégrant des WC, ajoute une touche de fonctionnalité, rendant l'ensemble parfaitement adapté à une vie moderne.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la grande terrasse de 17 m², un véritable atout où vous pourrez savourer des moments en extérieur, entouré d’une vue apaisante. Idéale pour vos repas d'été ou simplement pour profiter du soleil, cet espace extérieur fait de ce bien un lieu de vie unique. En outre, le local à vélos et le local poussettes témoignent de la convivialité de la résidence. Avec un système de chauffage individuel au gaz, vous bénéficiez d’un confort thermique adapté à vos besoins.
Pour couronner le tout, la proximité des commodités et l’accès rapide aux transports vous permettront de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté au reste de la ville. Ce studio est une occasion rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie à La Ferté-Sous-Jouarre. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la vallée du Grand Morin, entourée de paysages verdoyants et apaisants. Sa localisation, à seulement 50 kilomètres à l'est de Paris, en fait un lieu de choix pour ceux qui désirent combiner le calme de la campagne à l'accessibilité de la capitale.
Cette ville offre une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun efficaces. La gare de la commune assure une liaison directe avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et rives de la Marne permettent aux habitants de profiter d'activités en plein air, favorisant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les retraités.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour acquérir des biens dans ce secteur. Les maisons anciennes rénovées ainsi que les appartements modernes y sont très recherchés, attirant ainsi aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FERTE SOUS JOUARRE, il est important de noter que les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes environnantes.
Ce lieu possède des atouts indéniables pour les futurs habitants : un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, ainsi qu'une forte communauté locale. En termes d'opportunités d'investissement, les projets de rénovation et d'embellissement du centre-ville sont en cours, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
Les activités culturelles et sportives y sont également variées, permettant d'animer le quotidien des résidents. Les événements locaux, marchés et festivals participent à la convivialité et à la vie de quartier, rendant cet endroit encore plus chaleureux et accueillant.
Investir à LA FERTE SOUS JOUARRE, c'est miser sur une commune en pleine expansion, avec un cadre de vie enchanteur et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une stabilité et un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également bien développées, garantissant un accès facile aux soins et aux besoins quotidiens. La présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux contribue au confort des habitants.
En conclusion, cet endroit séduisant, grâce à sa situation géographique, ses services de qualité, et son marché immobilier attractif, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier judicieux. Les acheteurs potentiels trouveront ici un cadre de vie inspirant et une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui envisagent d'acheter dans le secteur, cette cité offre un mélange parfait entre tranquillité, vie de quartier animée et toutes les commodités modernes.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 31 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre une terrasse exceptionnelle de 17 m² avec une vue dégagée, propice à la détente et aux repas en plein air. À seulement 12 minutes à pied de la gare, sa situation privilégiée permet de profiter facilement des commodités locales tout en garantissant un potentiel locatif attractif. Avec un chauffage individuel et des espaces communs pratiques tels qu'un local à vélos, ce bien allie confort moderne et opportunité d'investissement sur un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
