T2 rénové 42 m² à Provins 620 euros / mois idéal locatif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 42 m²
- Loyer : 620 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 20 €/mois
- Dépôt de garantie : 600 €
- Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces à Provins, un véritable cocon de 42 m² entièrement rénové, qui allie confort moderne et charme intemporel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l’harmonie des espaces et la luminosité qui caractérisent cet appartement idéal pour une vie paisible.
Laissez-vous envoûter par ces caractéristiques:
- Entrée fonctionnelle pour un accès pratique au reste de l'appartement.
- Séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour les moments de détente.
- Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour donner libre cours à vos talents culinaires.
- Chambre confortable, promesse de nuits paisibles et reposantes.
- Salle d'eau contemporaine, alliant style et fonctionnalité.
En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui sert de porte d'accès à chaque espace de vie. Le sèjour, vaste et lumineux, est le cœur de cet appartement où il fait bon se retrouver. Imaginez-vous profiter de vos soirées dans cet espace chaleureux, agrémenté de touches contemporaines. La cuisine, quant à elle, est un véritable terrain de jeu pour les passionnés de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour concocter des plats savoureux.
La chambre, sans aucun doute, est un havre de tranquillité. Avec son ambiance apaisante, elle est parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Dans la salle d'eau, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience au quotidien. Ce bien est non seulement pratique mais également conçu pour un style de vie confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un quartier tranquille, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Le loyer de 620 € charges comprises en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Provins.
Ce bien rare, avec sa consommation énergétique maîtrisée et son atmosphère chaleureuse, est un véritable coup de cœur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie parfaitement modernité et confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 42 m², offrant un excellent potentiel locatif à 620 € par mois, idéal pour les investisseurs en quête de rendement. Situé au cœur de Provins, ce F2 profite d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Sa configuration optimisée garantit un confort de vie, transformant chaque espace en un lieu accueillant et fonctionnel.
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