Location appartement T2 43m² avec terrasse à Ozoir-la-Ferrière 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Prix actuel : 920 €
- Prix au m² : 21.4 €/m²
- Terrasse : 15 m²
- État général : Bien entretenu
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement F2 de 43m² situé sur la très recherchée Place du Marché à Ozoir-la-Ferrière. Cet espace de vie saura captiver par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du grand séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, idéal pour recevoir ou simplement se détendre après une longue journée.
La configuration de l'appartement est agencée comme suit :
- Grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux avec vue sur la place
- Spacieuse chambre avec de nombreux rangements, assurant confort et praticité
- Cuisine fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires avec des rangements optimisés
- Salle de bain moderne, design épuré et confortable
- Grande terrasse de 15m², offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer
Pénétrez dans le salle de séjour, baigné de lumière naturelle, où les fenêtres vastes créent un lien direct avec l'extérieur. Ici, vous pouvez imaginer des moments de partage autour d'un bon repas ou des soirées sereines. La décoration moderne s'harmonise parfaitement avec l'architecture traditionnelle environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En continuant votre visite, la chambre spacieuse se dévoile. Vous y trouverez des rangements intégrés offrant une optimisation parfaite de l'espace, tout en garantissant un havre de paix pour vous ressourcer. La cuisine, quant à elle, est un espace pratique où le fonctionnel rencontre l'esthétique, invitant à éveiller votre créativité culinaire. Les commodités à proximité, telles que les commerces et les transports, assurent un quotidien dynamique et agréable. Ne manquez pas la terrasse, un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur. En somme, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie au cœur d'Ozoir-la-Ferrière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement privilégié sur la Place du Marché à Ozoir-la-Ferrière, idéal pour un cadre de vie pratique et animé. Cet appartement F2 lumineux de 43 m² dispose d'une grande terrasse de 15 m² offrant une vue agréable, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Avec toutes les commodités à proximité et un potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour un premier achat que pour un investissement rentable.
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