Camera arredata 12,5 mq in condivisione Champs-sur-Marne a 590 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questa ampia camera in condivisione, idealmente situata nei pressi del RER A Noisy-Champs. Questo immobile di una superficie di 12,5 mq si distingue per la sua tranquillità e la sua luminosità, offrendo così un ambiente di vita rilassante per uno studente. Arredata con cura, questa camera è disponibile a partire dal 30 aprile.
È dotata di:
- Un letto matrimoniale, perfetto per il riposo
- Un ampio armadio di 2 metri con appendiabiti e ripiani
- Una scrivania, ideale per lo studio
- Tende e tende oscuranti per preservare la tua privacy
- Un spazio comune condiviso ideale con un soggiorno confortevole
L'appartamento di 87 mq è da condividere con altri tre studenti, offrendo così un ambiente conviviale e favorevole allo scambio. L'ingresso dispone di un grande armadio e di un appendiabiti, facilitando l'organizzazione. Il soggiorno, spazioso di 20 mq, è un luogo di relax che invita alla convivialità, dotato di una televisione da 40 pollici per le vostre serate film.
Le comodità sono complete con una cucina di 9 mq completamente attrezzata, inclusi una lavastoviglie, un frigo/congelatore, oltre a piani cottura in vetroceramica e un forno. Due bagni e un WC indipendente completano questo spazio funzionale. Inoltre, un accesso Internet Wi-Fi, una lavatrice asciugatrice e un locale per biciclette sono a tua disposizione, rendendo la tua quotidianità molto piacevole.
In termini di posizione, sarai a 5 minuti a piedi dal RER A, garantendo un rapido accesso a Parigi. La vicinanza ai negozi e alla città universitaria Descartes rafforza l'attrattiva di questo immobile. La residenza, ben mantenuta, è sicura grazie a un custode e a un sistema di interfono o codice d'accesso, aggiungendo alla tua tranquillità.
In sintesi, questa camera in condivisione è una vera opportunità per uno studente alla ricerca di un ambiente di vita dinamico, conviviale e sicuro, il tutto a un affitto interessante di 590 € al mese, spese incluse.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questa camera spaziosa e luminosa di 12,5 mq, idealmente situata a 5 minuti dal RER A, offre un accesso rapido a Parigi pur essendo vicina ai negozi e alle istituzioni universitarie. L'appartamento condiviso di 87 mq, dotato di due bagni e di una cucina moderna, favorisce un ambiente di vita conviviale per gli studenti. Con un affitto interessante di 590 €, la possibilità di un posto auto sicuro e un contratto individuale che dà diritto agli APL, questo investimento locativo presenta un potenziale interessante.
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