Chambre meublée 12,5 m² en colocation Champs sur Marne à 590 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse chambre en colocation, idéalement située à proximité du RER A Noisy-Champs. Ce bien d'une surface de 12,5 m² se démarque par sa calme et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie reposant pour un étudiant. Meublée avec soin, cette chambre est disponible à partir du 30 avril.
Elle est équipée de:
- Un lit double, parfait pour le repos
- Une grande armoire de 2 mètres avec penderie et étagères
- Un bureau, idéal pour les études
- Des voilages et rideaux occultants pour préserver votre intimité
- Un espace de vie partagé idéal avec salon confortable
L'appartement de 87 m² est à partager avec trois autres étudiants, offrant ainsi un environnement convivial et propice à l'échange. L'entrée dispose d'un grand placard et d'une penderie, facilitant le rangement. Le salon, spacieux de 20 m², est un lieu de détente qui invite à la convivialité, équipé d'une télévision de 40 pouces pour vos soirées films.
Les commodités sont complètes avec une cuisine de 9 m² entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle, un frigo/congélateur, ainsi que des plaques vitrocéramiques et un four. Deux salles de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. De plus, un accès Internet WiFi, un lave-linge séchant, ainsi qu'un local à vélos sont à votre disposition, rendant votre quotidien des plus agréables.
En matière de localisation, vous serez à 5 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris. La proximité des commerces et de la cité universitaire Descartes renforce l'attrait de ce bien. La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un gardien et un système d'interphone ou digicode, ajoutant à votre tranquillité d'esprit.
En résumé, cette chambre en colocation est une véritable opportunité pour un étudiant à la recherche d'un cadre de vie dynamique, convivial et sécurisant, le tout à un loyer attractif de 590 € par mois, charges comprises.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Cette chambre spacieuse et lumineuse de 12,5 m², idéalement située à 5 minutes du RER A, offre un accès rapide à Paris tout en étant proche des commerces et des institutions universitaires. L'appartement partagé de 87 m², équipé de deux salles de bain et d'une cuisine moderne, favorise un cadre de vie convivial pour les étudiants. Avec un loyer attractif de 590 €, la possibilité d'une place de parking sécurisée et un bail individuel ouvrant droit aux APL, cet investissement locatif présente un potentiel intéressant.
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